商场百货转让协议.docx

商场百货转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

鉴于甲方愿意将其经营的商场百货转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本转让协议，以共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同的转让标的为甲方经营的商场百货，包括但不限于商场的场地、设施、库存、员工等。

1.2甲方应保证其对转让标的享有合法的权益，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于交接完毕后五个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4支付方式为银行转账，账号及户名如下：

银行：__________

账号：__________

户名：__________

第三条交接事项

3.1本合同签订后，甲方应将转让标的的一切权利和义务转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理相关证照、手续的变更，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

3.3交接过程中，甲乙双方应共同对转让标的进行清点，确认无误后，由双方代表签字确认。

3.4交接完成后，甲方应向乙方提供完整的经营资料，包括但不限于客户名单、供应商信息、财务报表等。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对转让标的享有合法的权益，如因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.2甲方应如实向乙方介绍转让标的的经营状况，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。

5.2乙方应承担交接完成后转让标的的一切经营风险和法律责任。

5.3乙方应按照甲方的指导，妥善处理与转让标的有关的各项事务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

6.2如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方除应承担违约责任外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的交接完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（转让方）的营业执照复印件

2.乙方（受让方）的营业执照复印件

3.甲方（转让方）的经营许可证复印件

4.乙方（受让方）的经营许可证复印件

5.商场百货的资产评估报告

6.商场百货的租赁合同或房产证复印件

7.相关证照、手续的变更文件

8.甲方（转让方）的税务登记证复印件

9.乙方（受让方）的税务登记证复印件

10.双方签字盖章的合同

二、违约行为及认定：

1.甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证其对转让标的享有合法的权益，如因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按照本合同约定的价格和期限支付转让价格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.商场百货转让协议：是指甲方将其经营的商场百货转让给乙方的协议。

2.转让标的：是指甲方经营的商场百货，包括但不限于商场的场地、设施、库存、员工等。

3.转让价格：是指甲方将其经营的商场百货转让给乙方的价格。

4.违约金：是指按照本合同约定，违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.权利瑕疵：是指转让标的存在法律上的权利障碍或瑕疵。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：交接过程中，转让标的的数量或质量与合同约定不符。

解决办法：甲乙双方应共同对转