- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、住宅专项维修资金的使用,应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、()。
A:全体分摊
B:平均分摊
C:受益人与负担人相一致
D:自愿分摊
【答案】:C
2、根据有关规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前()日完成前期物业管理招标投标工作。
A:20
B:30
C:60
D:90
【答案】:D
3、适用于城市房屋修缮管理工作的法规是()。
A:《公有住房售后维修养护管理暂行办法》
B:《房屋修缮技术管理规定》
C:《物业管理条例》
D:《房屋修缮定额》
【答案】:B
4、编制房屋维修工程预算时,利润的计算方法是()×相应费率。
A:直接工程费
B:间接费
C:直接费
D:直接工程费+间接费
【答案】:D
5、某居住小区居民的下列四种服务需求中,价格弹性最小的是()服务。
A:基本物业
B:特约物业
C:家庭装修
D:会所康乐
【答案】:A
6、物业管理项目可行性研究最核心的内容是()。
A:社会分析
B:经济分析
C:政策分析
D:法律分析
【答案】:B
7、企业对商业用房进行装饰装修发生的支出,计入(),在使用期内分期摊入其他业务支出科目。
A:递延资产
B:待摊费用
C:管理费用
D:固定资产
【答案】:A
8、物业服务企业在管理区域内,对于业主的报修服务,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应无条件接受所有报修请求,并立即修
复
B:物业服务企业可根据自身情况决定是否接受报修请
求
水
C:物业服务企业应按照相关规定和业主需求,及时响应
和处理报修请求
D:物业服务企业无需对报修服务进行记录和反馈
【答案】:C
9、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的卫生清洁,以下哪项说法是错误的?
A:应制定清洁计划,确保公共区域干净整洁
B:清洁工作无需考虑业主的作息时间
C:应采用环保的清洁用品和方式
D:清洁工作应保证不对业主的正常生活造成影响
【答案】:B
10、熟悉施工条件和图样,掌握施工的技术要求和相关技术规范,这是房屋维修养护()需要做的工作。
A:施工准备阶段
B:工程开工前
C:施工过程中
D:施工结束后
【答案】:A
11、在预算期内,物业服务企业为筹措资金所发生费用的预算是()。
A:营业成本预算
B:管理费用预算
C:经营费用预算
D:财务费用预算
【答案】:D
12、根据《物业服务收费管理办法》规定,物业共用部位、公用设施设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入()或物业服务成本。
A:物业收入预算
B:物业服务支出
C:主营业收人
D:营业利润
【答案】:B
13、物业服务企业在管理区域内发现绿化带被破坏,应该如何处理?
A:忽略不管
B:要求破坏者赔偿
C:自行修复
D:报告给环保部门处理
【答案】:B
14、检查物业管理用房的落实情况是房地产开发()
阶段的工作。
A:规划设计
B:投资决策
C:施工安装
D:接管准备
【答案】:C
15、物业服务企业直接从事物业管理活动等人员的工资应该计人()。
A:递延资产
B:管理费用
C:间接费用
D:直接人工费
【答案】:D
16、山东省实施《房屋建筑工程质量保修办法》细则中规定,房屋建筑工程保修期从()起计算。
A:工程竣工之日算起
B:工程交付之日算起
C:工程结算完成之日算起
D:工程竣工验收合格之日
【答案】:D
17、物业服务企业在管理区域内,对于业主委员会的监督工作,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业无需对业主委员会进行监督
B:物业服务企业有权对业主委员会的决策进行干涉
C:物业服务企业应协助业主委员会履行职责,并对其活
动进行适当监督
D:物业服务企业应完全听从业主委员会的决定
【答案】:C
18、在毛租和净租中,常见的调整租金的方法是()。
A:按百分比调整
B:按指数调整
C:按政策性价格变动调整
D:渐进调整法
【答案】:D
19、物业管理规章制度的结构一般包括标题、正文、()和日期。
A:具名
B:文号
C:附件
D:签字
【答案】:A
20、厂房和仓库不准作生活居住,除经()批准同意设立专用库房外,禁止在厂内堆放易燃易爆等危险品。
A:消防部门
B:公安部门
C:物业服务企业
D:上级主管部门
【答案】:B
21、目前、写字楼应用最广泛的固定灭火设备是()。
A:水幕消防设备
B:自动喷水灭火设备
C:燃气泄漏报警器
D:防火卷帘门系统
【答案】:B
22、物业服务企业在管理区域内对业主的私人事务,以下哪项做法是正确的?
A:随意进入业主家中处理私人
您可能关注的文档
- 2024年公共卫生消毒监测及消毒员岗位技术知识考试题库附参考答案(完整版).docx
- 2024年考研(历史)模拟题含答案.docx
- 2024年《公务员法》相关法律法规知识考试题库及参考答案【培优】.docx
- 2024年汽车维修工技能理论考试题库带答案(轻巧夺冠).docx
- (新版)导游资格证考试题库及完整答案(名校卷).docx
- 2024年《公务员法》相关法律法规知识考试题库完整答案.docx
- (新)急救相关知识考试题库附参考答案(夺分金卷).docx
- 2024年食品安全法管理知识试题库附答案【b卷】.docx
- 2024年汽车维修工技能理论考试题库(黄金题型).docx
- (新)急救相关知识考试题库加解析答案.docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)