商品房买卖协议合资购买合集.docx

商品房买卖协议（合资购买）(第一篇)

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甲方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

乙方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：

一、房产状况

由开发，位于*，合同商定面积平方米，单价**元/平方米，总价为人民**元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书投递

本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：*****乙方：*****

签订日期：*年***月***日

签订地点：******

商品房买卖协议合资购买(第二篇)

合同编号：____________

甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：____________

身份证号：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，达成如下协议，并同意共同遵守：

一、合同目的

1.本合同的目的是为了明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任，促进交易的顺利进行。

二、商品房说明

1.出售商品房的基本信息如下：

房屋坐落：____________

房屋用途：____________

建筑面积：____________平方米

产权情况：____________

其他特殊说明：____________

三、交易价格及支付方式

1.本次商品房买卖的总价为人民币____________元（大写：____________），方案如下：

甲方支付款项：____________元（大写：____________）

乙方支付款项：____________元（大写：____________）

2.乙方在签订本合同后，需提前付款给甲方订金人民币____________元（大写：____________）作为保证金。如乙方在合同约定的时间内支付了全部款项，则该订金将作为房屋购买的首付款，否则甲方有权全部或部分扣留订金，同时解除合同。

3.乙方需按照本合同约定的时间和方式支付尾款，否则甲方有权要求退还保证金，并解除合同。

四、商品房的交付

1.甲、乙双方同意在完成房屋交易的全部付款后，以乙方收到房