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乌鲁木齐办公空间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公空间，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的办公空间位于乌鲁木齐市________区________路________号，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的办公空间包括：__________（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，符合国家关于消防安全、卫生等相关规定。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保租赁物及附属设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按照约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乌鲁木齐办公空间租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁物房产证复印件

5.租赁物现状照片

6.租金支付证明（如银行转账记录）

7.押金支付证明（如银行转账记录）

8.甲方授权书（如有）

9.乙方授权书（如有）

10.其他与本合同有关的文件或资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金，乙方有权解除合同。

5.乙方擅自改变租赁物用途，或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除合同。

6.乙方不合理使用租赁物及附属设施，造成损坏，未承担修复费用，甲方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或