开发商售房合同正规版样本合集.docx

开发商售房合同正规版样本(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)：********

买方(以下简称乙方)：********

第一条、房屋

其次条、价格

第三条、付款方式

乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************

第四条、交付

甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条、管理

乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。

第六条、过户

双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到****市***房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条、甲方权利和义务

本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日第*天起至实际交付之日止，每延期*日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后*日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条、乙方权利和义务

本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第**日起至实际付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条、本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交******委员会**。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同正本一式**份，甲乙双方各执**份，副本***份，房地产交易管理部门**份***************。

甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********

法定代表人：*******法定代表人：*********

身份证号码：********身份证号码：********

联系方式：*********联系方式：*********

日期：****年**月**日日期：****年**月**日

开发商售房合同正规版样本(第二篇)

合同编号：XXXXX

摘要：

本合同由开发商（以下简称“甲方”）与购房者（以下简称“乙方”）签订，约定合作双方关于购房事宜的权益与义务，以确保合同的有效性和合法性。根据国家相关法律法规和双方协商一致的原则，特将本合同正规版样本呈现于下：

标题：开发商售房合同正规版样本

正文：

《开发商售房合同正规版样本》

甲方：（公司全称）

乙方：（个人姓名/公司名称）

鉴于：

一、甲方是合法拥有一块位于（房产地址）的房地产开发项目的发展商，并具备依法销售该开发项目的资格和权力；

二、乙方是购房者，希望购买该开发项目中的一套房产；

三、甲方与乙方就购房事宜进行了充分的协商和沟通，双方就房屋购买价格、付款方式及其他相关事项达成一致意见。

基于上述约定，双方经友好协商一致，达成如下合同：

第一条合同目的

本合同的目的是确保乙方购买甲方所开发的房产的合法性、公平性和有效性，并明确双方的权益与义务。

第二条房产信息

1.房产名称：（填写房产名称）

2.房号：（填写房号）

3.房产面积：（填写房产面积）

4.房产所在楼层：（填写楼层信息）

5.房产用途：（填写用途信息）

第三条价格与付款方式

1.房产总价：（填写房产总价）

2.付款方式：（填写付款方式）

3.附加费用：（如有，填写附加费用信息）

4.各阶段付款：（按购房进度填写各阶段付款信息）

第四条房产交付与验收

1.交付时间：（填写交付时间）

2.交付标准：（填写交付标准）

3.验收标准：