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福安市港口仓库租赁合同书(第一篇)

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甲方：************

乙方：************

依据《XX海关法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：

第一条、租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方将位于***市***区***路***村***幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积***平方米，实际租赁面积为***平方米；办公用房面积为***平方米。

1.2乙方租赁此仓库用于***海关审批，验收合格的公用保税仓库。

1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。

1.4依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营管理。

其次条、保税物资的管理

2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经**海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。

2.2甲方负责供应***小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的平安和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应准时向**海关报告，由海关依据《XX海关法》作出相应处理。

第三条、免租期及租赁期限

3.1仓库及办公用房租期为***年，即从***年***月***日起至***年***月***日止。

3.2租赁期限届满前***个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第四条、租金和其他费用

4.1仓库一楼为每月每平方米人民币*******元，二楼为每月每平方米人民币***元。办公用房租金为每月每平方米人民币***元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。

甲方开户行：*********

开户名称：**********

帐号：************

4.2乙方应于每月***日或该日前，向甲方支付租金，如逾期***天未支付，自第***天起应向甲方按***%日，支付滞纳金。

第五条、专用设施、场地的修理和保养

5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方实施。

5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

5.3甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、干燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物平安储存。

5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，供应基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。

5.5甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方担当。

5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。

5.7乙方在租赁期间必需严格遵守执行《XX消防条例》，做好消防工作。

5.8乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

第六条、保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据《XX海关法》处置。

第七条、广告

乙方依据**海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工作。

第八条、合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第九条、适用法律

本协议受XX法律的管辖，并按XX的法律解释。

第十条、其他条款

10.1本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

10.2本协议一式**份，双方各执**份。

第十一条、合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：************

乙方：*************

授权代表：**********授权代表：**********

日期：***年***月***日日期：***年***月***

福安市港口仓库租赁合同书(第二篇)

合同编号：XXXX

福安市港口仓库租赁合同书

甲方：[甲方的全称]

地址：[甲方的地址]

联系电话：[甲方的联系电话]

乙方