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合法产权店面出租合同(第一篇)
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出租方
承租方
依据有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方供应的房屋及水电,水电费用自付。
其次条租赁期限租赁期年,自*年***月***日起至*年***月***日止。
第三条租金、其它费用、付款方式准时间
1、租赁期年租金为人民**元;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、电费按日常实际使用数自行交费。
第四条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。
按合同内容交纳租金及其它费用。
乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责。
乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。
第五条续租
1、在本合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。
2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同连续履行。
变更后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务。
第七条违约
1、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
2、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约,甲方有权实行措施,收回房屋。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。
任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方签字:****乙方签字:******
日期:*年***月***日日期:*年***月***日
合法产权店面出租合同(第二篇)
合法产权店面出租合同
合同编号:
日期:
甲方(出租方):
身份证/营业执照号码:
地址:
乙方(承租方):
身份证/营业执照号码:
地址:
鉴于甲方拥有合法产权店面,乙方有意租赁该店面进行商业经营,双方本着自愿、平等、互利的原则,达成以下协议,并同意遵守,并承担相应的权利和义务:
第一条出租店面信息
1.1店面名称:
1.2店面位置:
1.3店面面积:
1.4店面用途:
第二条租赁期限
2.1租赁期限起始日:
2.2租赁期限截止日:
第三条租金及费用
3.1月租金:
3.2支付方式:(如现金、银行转账等)
3.3押金:
3.4中介费:
3.5水、电、气费:(由甲/乙方承担)
第四条义务与责任
4.1甲方的义务:
4.1.1保证店面的所有权归属清晰合法,并无纠纷;
4.1.2保证店面的使用权没有被他人侵犯;
4.1.3保证店面质量符合法律法规的要求;
4.1.4按时向乙方提供店面的必要维护和修理;
4.1.5其他需要履行的义务。
4.2乙方的义务:
4.2.1按时支付租金和费用;
4.2.2正当使用店面,不违反相关法律法规;
4.2.3维护店面的卫生和安全,并保持合理使用状态;
4.2.4不擅自改动店面结构;
4.2.5事先征得甲方同意后,方可对店面进行装修;
4.2.6按照约定维护店面内设施;
4.2.7保证经营行为不会影响到周围环境和其他商户;
4.2.8其他需要履行的义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的条款,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条合同解除
6.1出现以下情况,本合同可提前解除:
6.1.1双方协商一致;
6.1.2一方经书面通知后,提前30天解除合同;
6.1.3出现不可抗力情况,影响租赁行为的正常进行。
第七条争议解决
7.1合同履行中发生的争议应尽可能通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
摘要:
本合同为
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