个人场馆长期租赁合同合集.docx

个人场馆长期租赁合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****

统一社会信用代码：******

乙方：*****

统一社会信用代码：******

甲乙双方经公平自愿协商，就场馆长期租赁事宜签订本合同以共同遵守。

第1条场馆详情

1.1甲方将坐落于省市区路号的场馆出租给乙方使用经营。

1.2场馆详情

总占地：平方米；总建筑面积：平方米。场馆面积米*米，净高米，有固定座位个；平面图见附件。

权利人：;产权证编号：;产权证信息见附件。

甲方系该场馆的□房地产权人□拥有出租权的代管人□转租出租人

场馆性质为：□体育设施/□公共体育设施□文化设施/□公共文化设施□其他：******

租赁范围包括：******

体育设施：□篮球馆□游泳馆□乒乓球馆□羽毛球馆□田径场□足球场□网球场□停车场□其他：。

文化设施：□报告厅□展厅□演播厅□剧场□停车场□其他：。

租赁范围不包括：。

场馆现有装修及附属设施，以附件商定为准。

1.3场馆交付

交付日：*年***月***日甲方完成场馆交付。

双方应于交付日当日签署场馆交接表，交接表内容详见附件。

第2条租赁用途

2.1乙方租赁该场馆作为经营之用途；未经甲方书面许可，乙方不得将该场馆主体设施用作之用途。

2.2乙方承诺其在该场馆内的全部经营活动均符合法律法规的有关规定，不得利用该场馆从事违法经营活动。

第3条租赁期限

3.1租赁期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共计个月。

3.2租赁期限届满后，如乙方要求连续承租，必需在合同期满前*日向甲方提出书面续约要求，否则视为乙方不续约并放弃优先承租权。如乙方未依据合同商定提出续约，在合同期满前*日内，甲方有权带意向承租人视察该场馆，乙方应供应必要协作。

3.3甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商全都后另行签订租赁合同。

第4条租赁费用

4.1租金

租金标准：人民币元/□月□季□半年□年。从第*个租约年起，每个租约年的租金标准在上一个租约年租金标准的基础上递增%。实际支付租金内容详见附件租金支付表。

合同期限内租金总金额为人民币元。

本合同租金为含税价格。

4.2支付方式

租金按年支付。即乙方应于合同签订之日起日内，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租赁期到期前个工作日内缴纳下年度租金。

乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定收款账号。

4.3甲方指定收款账号

账户名：******

开户行：******

账号：

4.4其他费用

电费：电费由乙方自行担当。目前甲方所供应的电量足够满意乙方经营的需要，如乙方日后因正常营业需要电量增容，须自行直接向供电局申请电量增容，相关增容费用由乙方自行担当。

水费：水费由乙方自行担当。

供暖费：供暖费用由甲方担当。

其他费用：。

4.5履约保证金

为保证本合同的履行，乙方须向甲方交付履约保证金人民币元。

乙方应当于合同签订后日内将保证金一次性支付给甲方。

合同履行期间因乙方缘由导致保证金被扣除的，甲方以书面形式通知乙方，同时乙方必需在甲方发出通知后7日内补足被扣除的保证金，否则甲方有权单方解除合同。

合同期满或解除后，如乙方没有违约情形并根据本合同履行了全部义务，甲方在合同解除之日起或期满之日起7日内退还乙方交付的保证金。保证金不计息。

4.6甲方应于乙方支付租赁费用后的5个工作日内为乙方供应相应金额的增值税发票。

第5条冠名方案及收益安排

5.1冠名方案

5.1.1出租人授权给承租人对场馆的招商冠名权。

5.1.2冠名范围包括以下第项：

场馆冠名；

场馆对外的文件、信函、名片、工作证、场馆印章以冠名商名称消失；

场馆举办的赛事、大型演艺活动、新闻报道、电视直播、媒体宣扬、新闻发布以冠名商名称对外发布；

场馆对外销售的门票；

授予冠名商的重要领导为“名誉馆长”；

在场馆范围内供应一处展台，用于展现冠名商广告内容；

其他：。

5.1.3冠名方案详情

乙方应于详细冠名方案实施前*日向甲方提交书面的冠名方案及相关合同。

冠名方案内容包括但不限于冠名商品牌标识图，静态展现标识位置图、尺寸、材质，屏幕展现标识位置图、尺寸，冠名赞助商指定的观观看演出的区域、主席台区域、包厢位置图，场地预定政策等。

5.2冠名收益安排

冠名费用要求不低于人民币元/年。

甲方有权获得冠名收益的*%。

乙方应当于收到冠名收益之日起3日内以银行转账方式向甲方指定收款账户支付商定比例的冠名收益。

5.3乙方将