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小产权房屋的买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小产权房屋的买卖合同

买卖合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXX

住址：XXXXX

电话：XXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXX

住址：XXXXX

电话：XXXXX

为明确双方之间的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就乙方购买甲方名下的小产权房屋，达成如下协议：

一、房屋基本信息

小产权房屋位于XXXX小区，具体地址为XXXXX，为XX平方米，共有XX个房间。该房屋为小产权房，产权年限为XX年。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲方将小产权房屋的出售价格确定为XXXXX元整；

2.乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的XX%作为定金，即XXXXX元整；

3.乙方将在XX日内将剩余房款XXXXX元支付给甲方；

4.乙方购房时间为签订本合同之日起，房屋的过户手续办理完成后支付剩余款项；

5.房屋的所有过户费用由买方承担。

三、房屋交割及迁入日期

1.乙方应于收到全额支付款项后的XX日内，与甲方协商办理交接手续，具体迁入日期为XX年XX月XX日；

2.房屋交割时，房屋应保持完好无损，乙方有权对房屋进行验收，如有问题，乙方有权要求甲方进行整改。

四、风险与保险

1.在本合同签订之日起至过户前，房屋存在的任何形式的风险由甲方承担；

2.买方应在交付房款之日起办理房屋保险，并及时支付保险费用。

五、过户手续及税费

1.过户手续由双方协商统一办理，过户税费由买方承担；

2.如在办理过户手续过程中有任何问题，双方应积极配合解决。

六、房屋权益

1.房屋所有权从过户完成之日起，权益归乙方所有；

2.乙方应及时办理相关产权登记手续，确保房屋产权的稳定和合法性；

3.乙方有权对房屋进行合法使用和管理，不得擅自转让或出租房屋。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.未尽事宜，双方可协商解决并另行签订补充协议以确认；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：年月日

以上是关于小产权房屋买卖合同的内容，双方签署后应遵守协议内容，如有违反，需承担相应的法律责任。希望双方遵守诚实守信原则，共同维护合同的完整和稳定。

篇2

小产权房屋的买卖合同

买卖双方分别为（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）。甲、乙双方在真实、公正、平等的基础上，根据双方自愿，就甲方拟出售的小产权房屋向乙方购买事宜达成一致意见，特签订本合同。双方约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于（详细地址），建筑面积为（具体面积），建筑构筑物的材质、结构、质量以及所使用的建筑设备及各类设施的情况。

2.房屋的产权证号为（产权证号），产权人为（产权人姓名），产权人亦即为本合同中甲方。

3.房屋产权性质为小产权房屋，乙方已知晓并同意。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在本合同签订后七日内以一次性付清的方式支付至甲方指定账户。

2.乙方支付给甲方的款项应在购房款项中支付税费、中介费、产权过户费等其他相关费用，甲方在此作明确告知。

三、房屋交付及验收

1.房屋自购买合同签订之日起，乙方即成为房屋的合法拥有者，乙方有权对房屋进行装修、改建、使用等操作。

2.乙方应在购房后及时取得房屋的相关产权证件和过户手续，并自行承担相应的过户费用。

3.房屋的交付以产权证件交接为准，乙方在收到产权证件后应当对产权证件的真实性和完整性进行认真核查，如有问题应及时向甲方提出并协商解决。

四、风险责任

1.房屋的风险自购房合同签订之日起由乙方承担，如在交割后因乙方的过错导致产权证件丢失或损坏的，乙方应自行承担产权证件的补办费用。

2.如房屋在交割后发生房屋本身的结构问题导致的损失，乙方应自行承担维修或改建费用。

五、违约责任

1.若甲方或乙方在合同履行过程中发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

2.若因一方违约导致合同解除，违约方除应向对方承担违约金外，还应赔偿因合同解除而给对方造成的损失。

六、其他

1.本合