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二手房购房合同样书一4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房合同样书一

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购房人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现欲将其拥有的位于（详细地址）的二手房出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋性质：商品房/经济适用房/限价房/其他

建筑面积：

套内面积：

房屋用途：

房屋产权登记情况：已办理/未办理/无需办理

房屋产权证号：

房屋所在楼层：

建筑结构：

竣工日期：

装修情况：简装修/精装修/毛坯房

其他特殊情况：

二、房屋的转让价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）（￥）。

2.乙方支付定金：人民币（大写）（￥），定金支付后不得退还。

3.乙方于签署本合同之日起（天数）内支付房屋首付款，金额为人民币（大写）（￥）。

4.乙方于办理过户手续时支付尾款，金额为人民币（大写）（￥）。

5.房屋过户税、公证费、登记费等相关费用由乙方承担。

三、房屋交付与过户时间

1.房屋的交付时间为本合同签订之日起（天数）内。

2.房屋的过户时间为乙方支付尾款之日起（天数）内。

四、房屋权属保证

1.甲方保证房屋产权证明完整、真实有效，不存在司法纠纷或权属纠纷。

2.甲方在约定时间内办理相关手续，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

3.若房屋权属出现问题，甲方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.房屋装修损坏由乙方承担修复责任。

2.乙方应当按照约定时间支付款项，否则视为违约处理。

3.乙方在收到房产证后，应妥善保管，不得私自转让或抵押。

4.若乙方需变更购房人信息，需提前通知甲方并办理相关手续。

六、违约责任

1.任何一方未能按照约定支付款项或履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.违约一方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之（%）。

七、争议解决

本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同每方持一份，自签署生效。未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

乙方（签字）：

日期：

甲方（签字）：

日期：

篇2

二手房购房合同样板一

甲方（出卖人）：（出卖人姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（购买人）：（购买人姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让其位于（房屋所在地址）的房产，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

该房屋为（房屋性质），房产证号为（房产证号），房屋面积为（房屋面积），户型为（户型），建筑材料为（建筑材料），建筑年代为（建造年代），房屋状况为（房屋状况）。

二、房屋交易价格：

甲方将该房屋的售价定为人民币（金额大写）元整（￥XX，XXX，XXX.00），乙方同意按照此价格购买该房屋。

三、过户及交割：

1.甲、乙双方同意在签署本合同后一个月内进行房屋过户手续，乙方应当支付全部购房款项。

2.乙方应当承担房屋过户相关费用（如契税、公证费、产权证办理费等）。

3.房屋交割日期为（具体日期），届时甲方应当将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时的完好状态。

四、其他约定：

1.甲方应当保证所售房屋的所有权无误，并无任何纠纷。

2.乙方应当按照约定时间和金额支付购房款项，否则应当承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同经双方签字盖章后生效，自触及后立即执行。

甲方（盖章）：（签字）

乙方（盖章）：（签字）

签订日期：（日期）

本合同签署人确认已阅读并理解合同的全部内容，并自愿遵守合同约定，双方拥有对本合同任何条款的解释权。

根据《合同法》的