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农村自建房合同协议书模板
合同编号:__________
合同协议书
鉴于甲方计划在农村自建房屋,乙方具备相关建筑资质和经验,双方本着平等、自愿、诚信的原则,就甲方自建房事宜达成如下协议:
一、建筑项目
1.1甲方同意将其位于__________(地址)的自建房建设权交给乙方施工。
1.2乙方应当按照甲方的要求,完成房屋的设计、施工、验收等全部工作。
二、合同价格
2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,如有延误,甲方有权按约定向乙方追讨违约金。
三、合同履行
3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项。
3.2乙方应按照甲方的要求,保证工程质量,确保房屋建设安全。
3.3乙方应在合同约定的工期内完成工程,如有延误,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关建筑标准,保证房屋的建设质量。
4.2工程完工后,甲方应组织验收,乙方应配合甲方完成验收工作。
4.3如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字):
__________
乙方(盖章或签字):
__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方自建房设计图纸
2.乙方建筑资质证明文件
3.合同价格明细表
4.工程进度计划表
5.验收标准及方法
6.保密协议
7.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定或国家相关标准,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付款项,视为违约。
4.甲方未履行保密义务,泄露乙方商业秘密,视为违约。
5.双方未履行友好协商解决争议的义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同签订的自然人或者法人。
2.乙方:指具备相关建筑资质和经验的施工方。
3.合同价格:指乙方向甲方提供的建筑服务价格。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.工程质量:指房屋建设的安全、适用、美观等方面。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
乙方应增加施工人员,加紧施工。
甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题,确保工程顺利进行。
2.工程质量问题:
乙方应立即整改,直至达到验收标准。
甲方有权要求乙方支付违约金,并依法追求其法律责任。
3.款项支付问题:
甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项。
乙方应提供正规发票,接受甲方审计。
五、所有应用场景:
1.甲方为农村自建房的所有权人。
2.乙方为具备相关建筑资质和经验的施工方。
3.双方就甲方自建房的设计、施工、验收等事项达成一致。
4.甲方按照约定支付款项,乙方按照约定完成工程。
5.工程验收合格后,甲方支付剩余款项,乙方交付房屋。
6.双方履行保密义务,合作愉快,工程顺利完成。
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