20200806山海观项目区域数据.pptx

盘龙城市场汇报

横店项目华发越秀悦府13000元/㎡（精装2500）临空香廷10800元/㎡（精装2000）五矿澜悦云玺13000元/㎡（精装2500）中城新时代13100元/㎡（精装1600）帝大御璟城12215元/㎡（精装2500）天汇龙城12433元/㎡（精装2000）尚璟瑞府12627元/㎡(精装2500)摩卡小镇11100元/㎡（精装2000）山海观13000元/㎡（精装2500）中南拂晓城11464元/㎡（精装2000）北辰蔚蓝城市11464元/㎡（精装2000）天纵御景湾9464元/㎡中建壹品澜郡11400元/㎡融侨方圆11500元/㎡（精装2000）金辉优步湖畔11100元/㎡（精装2000）中铁诺德逸园10227元/㎡大华公园华府11130元/㎡（精装2000）盘龙理想城10800元/㎡（精装2000）盘龙湾梅苑10300元/㎡交投合盛嘉园9024元/㎡盘龙城项目城投大桥龙城10449元/㎡兰江公园里11500元/㎡（精装2000）城投丰山府待定盘龙正荣府13600元/㎡（精装2500）宋家岗项目P(2019)071（联发）拿地地价6026.88元/㎡约20万方，未入市竞品地图鑫叶龙预计10月入市青年汇预计10月入市

市场监控/竞品数据（6.29-8.2日数据）板块项目主推产品月来访月成交分销情况成交均价(元/㎡)营销活动备注盘龙城城区山海观96-138㎡96073楼讯、贝壳、光合2.5-3-3.5%13500元/㎡（含2500精装）老带新：老客户1万购物卡；特惠房源；15#认购送车位；医护人员98折；按时签约99折；二期剩余153套，三期剩余181套。上周去化96㎡户型3套，98㎡户型2套，116㎡户型3套、128㎡户型3套。盘龙理想城96-131㎡毛坯12719无10002元/㎡成交送5万车位抵用券；一次性付款9.9折6月6日平推18号楼，264套房源，备案均价10002元/平，当天去化：49套。96*20套，106*24套，115*2，116*3套。上周去化96㎡户型2套。盘龙正荣府97-120㎡精装65348无13600元/㎡（含精装2500）特价房源5月29日网络首开1#97-115㎡精装房源131套，认购95折，当天去化39套。7月18日平推2#楼96-115㎡精装房源136套。上周去化97㎡户型5套，112㎡户型4套。摩卡小镇85-128㎡二、三房2498欢乐家、齐家1.5%11100元/㎡（精装2000/㎡）无活动剩余房源120㎡以下不到10套，120㎡以上大约54套。剩余264套高层,、50多套洋房待推，时间待定。天汇龙城96-170㎡66299无高层：10433元/㎡（毛坯）小高层：12433元/㎡（精装2000/㎡）认购送车位抵用券；防疫人员98折；老带新；5月30日平推D地块2#3#5#6#楼，共350套房源，当天去化31套。7月30日前认购送8万车位抵用券；7月30日以后认购送5万车位抵用券；房价减5K；防疫相关人员享受98折；老带新老业主获赠3000元物业抵用券，新业主获赠3000购物卡；115㎡户型2套，128㎡户型3套。帝大御璟城92-136㎡80794链家：2.5-2.7-3%（40套跳2.7.80套跳3）12664元/㎡（2500精装）认购享一万元家电大礼包、按时签约送一万车位抵用券；全民营销5000元；7月18日平推9、13##，房源共计160套，当天去化53套，均价12664元/㎡。上周去化95㎡户型2套，110㎡户型3套，113㎡户型3套，125㎡户型2套。恒达盘龙湾102-164㎡（6-9层毛坯洋房）576108无10397（毛坯）认购送车位抵用券；抗疫人员98折；老带新；购房减5000元；蛋糕DIY6月21日平推7#104-127㎡毛坯房源248套，当天去化率48%，去化104㎡户型95套，120㎡户型16套，127㎡户型去化8套。7月30日前认购送8万车位抵用券；房价减5K；防疫相关人员享受98折；一次性付款99折；老带新3K。上周去化104㎡户型22套，120㎡户型8套，126㎡户型5套。

板块项目主推产品月来访月成交分销情况成交均价(元/㎡)营销活动备注宋家岗大桥龙城83-116㎡毛坯房源54431分销：贝壳佣金：2%10449元/㎡无活动6月11日首开2#、3#毛坯房源290套，当天去化102套，去化率35%，销售均价毛坯10449元/㎡，97㎡户型62套，110㎡户型24套，116㎡户型16套。上周去化115㎡户型5套、116㎡户型3套、110㎡户型1套。尚璟瑞府22-38号楼102-138㎡非毛坯房源26682无12600元/㎡(精装2500)全民营销；特价房源；老带新；来访礼、认购礼；免费奶茶5月27日平推31#、36#、37#、