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房屋对换使用协议书

甲方（出借方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（借用方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，乙方拥有位于____________________（以下简称“交换房屋”）的房产，双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，就房屋对换使用事宜达成如下协议：

第一条房屋对换使用

1.1甲方同意将其拥有的房屋对换给乙方使用，乙方同意将其拥有的交换房屋对换给甲方使用。

1.2双方对换使用的房屋应保持其原有的结构、设施和功能，不得擅自改变房屋用途或进行重大装修。

第二条使用期限

2.1本协议项下的房屋对换使用期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本协议生效之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应于本协议生效之日起____日内将交换房屋交付给甲方使用。

第四条使用费用

4.1双方同意在房屋对换使用期间，各自承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

4.2双方应按照房屋所在地的相关规定，按时缴纳上述费用。

第五条房屋维护

5.1甲方应保证交付给乙方使用的房屋处于良好状态，乙方应保证交付给甲方使用的交换房屋处于良好状态。

5.2双方应合理使用房屋，并负责对房屋进行必要的维护和修缮。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为人民币__________元。

6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字或盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字或盖章）：_____________________

日期：________年____月____日