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小房产买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

鉴于甲方为小房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的小房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（具体地址）的房产，建筑面积为________平方米。

1.2房产的产权证编号为：____________________。

1.3房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.3余款支付方式为：____________________。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付全部款项后______日内，将房产及房产权属证明文件交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产结构安全，无重大质量问题。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和信息。

4.2过户费用由______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房产或房产存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_____________________

日期：____年____月____日