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拆迁补偿协议书

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

一、拆迁补偿

1.1甲方同意对乙方拥有的涉案房屋进行拆迁补偿。

1.2乙方同意按照征收补偿安置方案的规定，接受甲方提供的拆迁补偿。

二、补偿内容

2.1甲方应向乙方支付的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：

（1）房屋价值补偿款：人民币__________元（大写：____________________元整）；

（2）搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；

（3）临时安置补助费：人民币__________元（大写：____________________元整）；

（4）其他相关费用：人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照征收补偿安置方案的规定，向乙方提供周转用房或者一次性支付临时安置补助费。具体方式如下：

（1）周转用房：甲方提供位于__________的周转用房，面积为__________平方米，用于乙方临时安置。周转用房的使用期限自乙方搬离涉案房屋之日起计算，最长不超过__________个月。

（2）临时安置补助费：甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币__________元（大写：____________________元整）。

三、搬迁及交付

3.1乙方应在合同签订后__________日内搬离涉案房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方。

3.2乙方应在搬离涉案房屋前，将其在房屋内的所有私人物品搬走，并确保房屋及附属设施的完好无损。

四、补偿款的支付及时间

4.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款。

4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋权属变更等相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.征收补偿安置方案

2.涉案房屋权属证明

3.乙方私人物品清单

4.周转用房证明或临时安置补助费支付凭证

5.房屋及附属设施验收报告

6.房屋权属变更手续相关文件

7.违约金计算公式及相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款

2.甲方提供的周转用房不符合约定标准

3.乙方未按照约定时间搬离涉案房屋

4.乙方未将房屋及附属设施交付给甲方

5.乙方未按照约定搬走房屋内的私人物品，导致房屋及附属设施损坏

6.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.拆迁补偿：指因城市规划、建设需要等原因，对被拆迁人的房屋及附属设施进行拆除，并按照法律规定给予被拆迁人的经济补偿和其他相应补偿。

2.征收补偿安置方案：指政府或者有关部门根据城市规划、建设需要等理由，对被征收人的房屋进行征收时，对被征收人给予的补偿安置方案。

3.被拆迁人：指位于征收范围内的房屋的所有权人或者其他权利人。

4.拆迁人：指负责对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的单位或者个人。

5.临时安置补助费：指对被拆迁人因拆迁导致的临时安置所需的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延搬离涉案房屋

解决办法：甲方可以依法向人民法院申请强制执行，要求乙方搬离涉案房屋。

2.甲方拖延支付拆迁补偿款

解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拆迁补偿款。

3.周转用房不符合约定标准

解决办法：甲方应按照约定标准提供周转用房，如不符合标准，乙方可以要求甲方进行整改或者支付相应的赔偿。

4.房屋及附属设施损坏

解决办法：双方应共