二手房屋买卖合同样式通用版4篇.docx

二手房屋买卖合同样式通用版4篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（出售方）：___________（甲方名称）

证件类型：___________证件号码：___________

联系地址：___________联系电话：___________

乙方（购买方）：___________（乙方名称）

证件类型：___________证件号码：___________

联系地址：___________联系电话：___________

鉴于甲方是___________（房屋详细地址），房屋所有权人，拟将该房屋出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，就以下条款达成一致：

一、房屋概况

1.房屋坐落地址：___________

2.房屋建筑面积：___________平方米

3.房屋用途：___________

4.产权登记号：___________

5.房屋年限：___________年

6.房屋结构：___________

7.房屋权属证明：___________

8.房屋权属证明编号：___________

9.房屋相关附件：___________

二、交易价格及方式

1.房屋总价款为___________（大写），单价___________元/平方米，合计___________元整。

2.乙方支付房款方式：___________

3.交付时间：自双方签订本合同之日起___________个月内

4.房款支付方式及分期情况：见附件“房款支付方式及分期情况”

三、权属转移及税金

1.房屋权属转移登记：甲方自收到房款之日起___________日内将房屋权属转移登记办理完毕。

2.房屋过户税金：甲方乙方各自承担___________元。

3.其他税费（如增值税、契税等）由卖方买方各承担___________。

四、房屋质量保证

1.房屋的主体结构、建筑质量问题，出卖人承诺在竣工验收之日起___________年内负责维修。

2.房屋主体结构、建筑质量问题维修期内，买受人不得要求解除合同。

3.房屋主体结构、建筑质量问题由甲方承担维修费用。

4.房屋主体结构、建筑质量问题的维修范围已在保修协议中明确约定。

五、违约责任

1.任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的___________%。

3.如一方单方解除合同，应支付对方___________%的违约金。

六、其他

1.本合同自双方签订之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行就具体事项约定。

七、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方友好协商解决；协商不成，提交___________仲裁解决。

甲方（出售方）：___________乙方（购买方）：___________

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

附件：房款支付方式及分期情况

1.首期房款：___________元，付款方式：___________

2.分期房款1：___________元，付款期限：___________

3.分期房款2：___________元，付款期限：___________

4.其他约定：___________

篇2

二手房屋买卖合同样式通用版

第一条买卖双方信息

甲方（卖方）：_________（姓名），身份证号码：___________，住址：____________；

乙方（买方）：_________（姓名），身份证号码：___________，住址：____________。

第二条房屋基本情况

该房屋位于________小区（或具体地址），建筑面积约为______平方米，房屋类型为_______，房屋现状为拥有产权。

第三条价格及支付方式

1.该房屋的买卖价格为______万元（人民币），买卖价格应由双方协商一致，并在本合同签署之日起__日内支付完毕。

2.