剧院租赁合同样本.docx

剧院租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有剧院所有权，并愿意将其剧院出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方剧院，并按照约定的条款支付租金，双方为维护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条剧院基本信息

1.1剧院名称：__________

1.2剧院地址：__________

1.3剧院面积：__________

1.4剧院设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用剧院，但不得擅自改变剧院用途。

4.2乙方应合理使用剧院设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方应在租赁期内承担水、电、物业管理等费用。

4.4乙方不得在剧院内进行违法活动，不得损害甲方利益。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证剧院在租赁期内的正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

5.3甲方有权监督乙方使用剧院情况，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方不得干预乙方正常经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供剧院的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.剧院租赁合同样本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.剧院设施清单

5.水、电、物业管理费用明细

6.租赁押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供剧院，或剧院设施不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用剧院设施，视为乙方违约。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有剧院所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方剧院并按照约定支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用剧院。

4.租赁押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定提供剧院或剧院设施不符合合同约定。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能按照约定支付租金或合理使用剧院设施。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：双方在合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.剧院所有者将剧院出租给演出团体或个人。

2.剧院所有者与演出团体或个人签订长期或短期租赁合同。

3.剧院所有者提供剧院设施，演出团体或个人按照约定支付租金。

4.剧院所有者与演出团体或个人约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。

5.剧院所有者与演出团体或个人在合同履行过程中可能遇到违约行为，需按照约定认定违约行为并解决纠纷。