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实用标准

建筑节能监理工作内容

根据国家《民用建筑节能条例》规定，公司为进一步规范建筑节能方面的监理工作，提出

建筑节能监理工作的内容、建筑节能工程监理工作方法、建筑节能工程监理实施细则的主要

内容、建筑节能分项工程监理工作要点。各项目部要组织人员认真学习，更好、更规范地进

行建筑节能监理工作。

A、建筑节能工程监理工作内容

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）规定，建筑节能工程作为单位建筑工

程的一个分部工程，包含了墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、

地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网

节能工程、配电与照明节能工程和监测与控制节能工程等10个分项工程。建筑节能工程并

非是相对独立的一个分部工程，而是贯穿于整个单位工程的施工过程。但是，建筑节能又是

作为单独一个分部工程进行验收和评定。因此，建筑节能工程的监理质量控制是动态控制过

程，可以把建筑节能监理工作内容分为以下几个方面。

一、施工准备阶段的监理工作

建筑节能分部工程涉及的专业多、工程范围广、建设期限长等特点，监理在施工准备阶段

时应掌握本工程的建筑节能目标，制定建筑节能监理规划。从工程建设监理和国家法律法规、

标准规范等方面的理解，施工准备阶段的监理工作主要包括以下方面：

（1）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会

审和设计交底：

1）施工图会审。应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经允许或审查不符合强制性节能标准的施工图不得使用。

2）建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交

底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中

存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

（2）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑

节能专项方案和技术措施，提出审查意见。

（3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑

节能强制性标准和设计文件，编制符合本工程建筑节能特点的、具有针对性的监理

实施细则。

（4）在建筑节能分部工程正式施工前，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》

（GBJ0411-2007）规定，督促施工单位进行建筑节能检验批划分，可参照下表。

建筑节能分项工程划分

序号分项工程主要验收内容

1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等

主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单

2幕墙节能工程元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系

统等

3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等

4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

5地面节能工程基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等

系统制式；散热器；阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；

6采暖节能工程

调试等。

7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等

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空调与采暖系统的冷热源及管网系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、

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