完工项目工程款支付申请报告.pptx

完工项目工程款支付申请报告

目

录

CATALOGUE

项目概况与背景

工程款支付申请原因及依据

工程款支付申请明细

工程款支付审批流程

工程款支付风险分析及应对措施

结论与建议

项目概况与背景

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01

某商业综合体

项目名称

某市某区某街道某号

项目位置

项目名称及位置

建设单位

某房地产开发有限公司

承包单位

某建筑工程有限公司

建设单位及承包单位

合同签订时间

XXXX年XX月XX日

合同金额

XX元人民币

合同签订时间与金额

工程进度

已完成基础工程、主体结构、外墙装饰等，目前正在进行室内装修和机电设备安装。

完成情况

按照合同约定的时间节点和质量标准，项目整体进度顺利，各项工程均已完成或即将完成。其中，主体结构已全部完成并通过验收，外墙装饰完成90%，室内装修完成70%，机电设备安装完成60%。

工程进度与完成情况

工程款支付申请原因及依据

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02

合同约定支付条款

根据合同条款，本项目已完成竣工验收，并满足合同约定的支付条件。

合同明确规定了工程款支付方式、支付时间和支付比例等相关条款。

VS

本项目已按照合同约定的施工进度计划顺利完成，各分项工程均已达到合同约定的质量标准。

根据监理单位和业主单位共同确认的工程量清单，本项目实际完成量符合合同约定的支付要求。

实际施工进度与完成量

变更签证等额外工作量

在施工过程中，因设计变更、业主需求变更等原因，产生了部分额外工作量。

经过与业主单位和监理单位沟通协商，已就额外工作量的确认和支付达成共识，相关变更签证手续已办理完毕。

本项目已提交完整的竣工验收资料，包括施工图纸、设计变更通知单、施工日志、质量检测报告等。

同时，已提交经监理单位和业主单位审核确认的工程量清单、计价表和相关支付凭证等证明材料。

相关证明材料

工程款支付申请明细

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03

自项目开工以来，发包方已累计支付承包方人民币XX元，用于项目的各项开支。

前期已支付款项

若本次申请获得批准，累计已支付金额将达到人民币XX元。

本次申请后累计支付金额

累计已支付金额

变更及签证剩余款项

经审核确认的变更及签证费用中，剩余未支付金额为人民币XX元。

索赔剩余款项

经协商确认的索赔事项中，剩余未支付金额为人民币XX元。

合同内剩余款项

根据合同条款及项目进度，剩余未支付的合同内款项为人民币XX元。

剩余未支付金额

本次申请支付的款项应通过银行转账方式支付至承包方指定账户。

发包方应在收到承包方提交的完整、准确的支付申请材料后XX个工作日内完成审核并支付相应款项。若遇节假日或不可抗力因素导致支付延迟，双方应协商解决。

支付方式

支付时间要求

支付方式及时间要求

工程款支付审批流程

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04

承包单位在工程完工后，应按照合同约定的时间和方式，向建设单位提交工程款支付申请。

申请材料应包括：工程款支付申请表、工程竣工验收合格证明、已完工程量清单及计价表等。

承包单位应对申请材料的真实性、完整性和准确性负责，确保所提供的信息与实际情况相符。

01

02

03

建设单位审核确认

01

建设单位在收到承包单位的工程款支付申请后，应及时组织人员对申请材料进行审核。

02

审核内容主要包括：申请材料的完整性、已完工程量的真实性、计价表的准确性等。

如发现申请材料存在问题或不符合合同约定的情况，建设单位应要求承包单位进行补充或修改。

03

监理单位出具意见

01

监理单位在收到建设单位的审核结果后，应对申请材料及审核结果进行复核。

02

根据复核情况，监理单位应出具明确的意见，包括是否同意支付工程款、支付金额是否准确等。

03

监理单位应对其出具的意见负责，确保意见的客观性和公正性。

相关部门审批通过

经建设单位和监理单位审核确认无误后，工程款支付申请应提交至相关部门进行审批。

审批部门应根据职责权限和审批流程，对申请进行审查并作出是否批准的决定。

如审批通过，相关部门应及时通知建设单位和承包单位，并按照合同约定的方式和时间支付工程款。

工程款支付风险分析及应对措施

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05

拖欠工程款风险

由于业主资金紧张或管理不善等原因，导致工程款拖欠，进而影响施工进度和承包商利益。

风险描述

建立严格的合同管理制度，明确工程款支付条款和违约责任；加强与业主的沟通和协调，及时了解业主资金状况，采取有针对性的催款措施；必要时，依法采取法律手段维护自身权益。

应对措施

风险描述

施工质量不达标或存在缺陷，导致业主拒绝支付工程款或要求承包商进行返工、维修等处理。

应对措施

加强施工过程中的质量管理和监督，确保施工质量符合合同要求和行业标准；对于已经出现的质量问题，积极与业主协商解决方案，及时进行返工、维修等处理；强化施工人员的技术培训和质量意识教育，提高施工队伍整体素