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小区物业工程废旧物料回收作业指导书
1.0目的
加强工程物料的管理，有效控制成本。
2.0适用范围
工程部维修过程中所回收废弃物料。
3.0内容
3.1工程人员因工作需要领用工程物料的须由工程人员到仓管处办理领用手续。
3.2工程物料用于客户室内维修的，须在维修单上详细列明客户名称、物料名称、数量、应收费用及客户签名确认；用于公共区域的，须详细列明维修地点、物料名称及数量。维修更换后两日内向报修部门或人员反馈维修结果，由报修人员签认。
3.3以下物料必须回收(只限公共维修)，并于每季底在工程部负责人或服务处经理参与下进行集中处理。
3.3.1灯具类：灯泡、节能灯、灯盘、灯壳等。
3.3.2电气类：电线、各种开关、插座、镇流器、启辉器、交流接触器、中间继电器、时间继电器、热继电器、指示灯、各种按钮、电表等。
3.3.3金属类：门锁、抽屉锁、信箱锁、闭门器、水龙头、金属软管、水表、接线端子、阀门等。
3.4物料回收实行“以旧换新”的原则，即工程维修人员将回收的废旧物料统一交回仓管员，回收物料与领用物料不相一致的，由领用人承担短缺物料的费用。
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