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旧房屋翻新装修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧房屋一座，现甲方拟对上述房屋进行翻新装修，以便更好地使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

一、工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详细列举）

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________元整）

二、合同主体

2.1甲方（委托方）应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并负责协调工程相关事宜。

2.2乙方（承包方）应具备相应的资质，按照本合同约定完成工程，并保证工程质量、安全。

三、工程期限

3.1本工程的开工日期为__________年__________月__________日。

3.2本工程的竣工日期为__________年__________月__________日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应确保工程的安全，加强安全生产管理，严格遵守安全生产法规。

4.3工程完工后，乙方应按照约定进行验收，甲方有权要求重新检验，检验费用由乙方承担。如工程不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

五、工程款支付

5.1本工程款分为三次支付，具体支付时间及比例为：

（1）工程开工后，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程完工并通过验收后，支付合同总价的40%。

5.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。

六、违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2甲方如未按照本合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计方案

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

4.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，拥有旧房屋并进行翻新装修的一方。

2.乙方：指合同中的承包方，负责完成翻新装修工程的一方。

3.工程款：指乙方完成工程后，甲方应支付的款项。

4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。

5.验收：指工程完成后，甲方对工程进行检查，确认工程质量、安全等是否符合约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

2.工程质量问题：乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定支付工程款，如有纠纷，可通过协商解决。

4.施工条件不足：甲方应按约定提供施工条件，如无法提供，应与乙方协商解决。

五、所有应用场景：

1.旧房屋翻新装修

2.房屋改造工程

3.建筑工程施工

4.装修工程合同

5.工程承包合同

6.工程设计及施工合同

7.房屋维修及改造合同

8.建筑施工合同