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房地产投资风险管理研究.doc

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房地产投资风险管理研究

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摘要

房地产行业是一种集项目开发、运营管理、物业服务等环节为一体的系统化产业。作为第三产业的重要内容，房地产业是社会生产、再生产和相关经济活动的重要基础，在国民经济发展过程中处于基础性地位。对于房地产业而言，虽然会取得较高的经济收益，但也会面临较高的风险。

房地产投资具有高风险和高收益的特征，由于房地产投资具有资金规模大、回收周期长、风险多元化的特征，还会受国家及全球经济发展的影响，也就难以对未来市场走势进行有效预测，如果在房地产市场发展状况不佳，且受到金融风暴波及的情况下，分析和研究房地产投资风险及其防范具有十分重要的意义。

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