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私募股权公司租赁合同样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于：__________。

1.2乙方租赁的物业仅限于上述地址的房产，包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，将在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同复印件

3.租金支付凭证复印件

4.押金支付凭证复印件

5.物业交还确认书

6.违约金计算公式

7.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物业，包括但不限于：物业损坏、设施不齐全等。

2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于：逾期支付、少付、未支付等。

3.双方未按照约定履行合同义务，包括但不限于：不履行维修责任、擅自转租等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用物业。

4.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。

2.问题：甲方未按照约定提供租赁物业。

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复损坏设施或提供替代方案。

3.问题：乙方擅自转租物业。

解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，并按照合同约定支付违约金。

4.问题：物业在使用过程中出现损坏。

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供维修费用。

五、所有应用场景：

1.企业租赁办公场地。

2.个人租赁住宅物业。

3.商业店铺租赁。

4.工业厂房租赁。

5.其他需要租赁物业的场景。