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林地土地经营权转让协议书
合同编号:__________
林地土地经营权转让协议书
甲方(转让方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的林地土地经营权,且乙方愿意受让该林地土地经营权,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、林地土地经营权转让
1.2乙方同意受让甲方的林地土地经营权,并支付转让价款。
二、转让价款及支付方式
2.1甲乙双方确认,林地土地经营权的转让价款为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。
三、权利与义务
3.1甲方应保证其对林地土地经营权的所有权,确保乙方在受让后能合法、稳定地经营林地。
3.2乙方应按约定支付转让价款,并合理经营林地,不得擅自改变林地用途。
四、合同的解除和终止
4.1在本协议签订后,若乙方未按约定支付转让价款,甲方有权解除本协议。
4.2在本协议签订后,若乙方擅自改变林地用途,甲方有权解除本协议。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.林地土地经营权转让协议书
2.甲方林地土地所有权证明文件
3.乙方经营资格证明文件
4.银行账户信息证明文件
5.林地土地利用规划及相关审批文件
6.林地土壤、水质、气候等检测报告
7.林地现有植被、野生动物资源调查报告
8.合同约定款项支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付转让价款:自约定支付日期起算,每延迟一日,乙方应向甲方支付应付金额千分之二的违约金。
2.乙方擅自改变林地用途:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付合同金额百分之二十的违约金。
3.甲方未保证林地土地经营权所有权:甲方应承担相应的法律责任,向乙方支付合同金额百分之二十的违约金。
三、法律名词及解释:
1.林地土地经营权:指国家法律规定范围内的林地使用权,包括林地的种植、养殖、狩猎、采集等经营活动权利。
2.转让价款:指乙方支付给甲方,作为林地土地经营权转让对价的货币金额。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到林地土地经营权纠纷:双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.遇到林地用途变更问题:乙方需提前向甲方提交书面申请,经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意,乙方擅自改变林地用途的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付合同金额百分之二十的违约金。
3.遇到资金支付问题:乙方应按照本协议约定的时间、方式支付转让价款。如乙方延迟支付的,每延迟一日,乙方应向甲方支付应付金额千分之二的违约金。
五、所有应用场景:
1.林地所有者将林地土地经营权转让给具有经营资格的乙方。
2.乙方按约定支付转让价款,并合理经营林地,不得擅自改变林地用途。
3.甲方保证林地土地经营权所有权,确保乙方在受让后能合法、稳定地经营林地。
4.双方在履行本协议过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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