- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升测试卷附答案
单选题(共20题)
1.2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题:
A.580
B.780
C.1300
D.1500
【答案】B
2.A房地产开发公司于2011年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2011年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2012年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
A.1200
B.1300
C.1400
D.1500
【答案】A
3.评估机构根据业务需要建立(),完善风险防范机制。
A.职业赔偿基金
B.职业风险基金
C.职业保证金
D.职业准入基金
【答案】B
4.城市规划区内集体所有的土地出让,应具备的法定条件是()。
A.由国家先行征收
B.先转让给国家
C.经集体土地所有者同意
D.经集体经济组织2/3以上的成员同意
【答案】A
5.属于间接融资方式的为()。
A.商业信用
B.国家信用
C.民间信用
D.银行信用
【答案】D
6.(2013年真题)房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于()。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【答案】B
7.下列货币政策中,能够抑制通货膨胀的一般性政策工具为()。
A.降低再贴现利率
B.降低法定存款准备金率
C.政府在公开市场上抛售有价证券
D.实施优惠利率
【答案】C
8.城市干道的合理间距一般应是()。
A.600~1000m
B.300~1000m
C.600~2000m
D.1000~2000m
【答案】A
9.(2014年真题)建筑工程施工许可证由()单位申领。
A.设计
B.建设
C.施工
D.监理
【答案】B
10.2016年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。
A.800
B.1200
C.1500
D.2000
【答案】D
11.下列不属于商业银行外部组织形式的是()。
A.单元银行制
B.总分行制
C.决策机构
D.连锁银行制
【答案】C
12.甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一楼盘,2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房,单价为18000元/平方米,按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米,陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款,银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
A.砖混结构
B.钢筋混凝土结构
C.钢结构
D.砖木结构
【答案】B
13.反映企业长期偿债能力的指标是()。
A.流动比率
B.速动比率
C.资产负债率
D.存货周转率
【答案】C
14.下列关于房屋征收的表述错误的是()。
A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值,用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的
您可能关注的文档
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升测试卷附带答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升测试卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升模拟卷和答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升模拟卷附带答案.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升模拟卷提供答案解析.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升检测卷附答案详解.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升检测卷含答案讲解.docx
- 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识综合提升练习题和答案.docx
- 2022-2023年教师资格之中学教育学教育心理学通关测试卷包含答案.docx
- 2022-2023年教师资格之中学教育学教育心理学通关测试卷附有答案详解.docx
- 2024年湖北省湖北神旅集团招聘14人【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖北黄石市统计局招聘地方政府雇员2人【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖北荆州松滋市事业单位统一招聘工作人员271人【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖北省恩施来凤县城市管理执法局招聘50人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖南长沙市开福区望麓园街道招聘历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖南邵阳武冈市卫生健康系统事业单位招聘153人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖北黄石大冶市人力资源和社会保障局招聘6人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年清远市德晟投资集团限公司公开招聘应届高校毕业生20名【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖北荆州公安县事业单位引进紧缺专业人才80人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年湖南省邵阳县事业单位人才引进61人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
最近下载
- 盐酸氨溴索加盐酸丙卡特罗对小儿肺炎的临床疗效分析.docx VIP
- 商场类企业安全风险分级管控体系运行相关清单.docx VIP
- 江西省2022年初中学业水平考试语文试题卷.docx VIP
- 颈椎疼痛的穴位按摩PPT课件.ppt
- 销售与营销的区别.pptx
- 国家开放大学电大专科《行政组织学》期末题库及答案.docx VIP
- 第六节 土地征收课件.ppt VIP
- 含有截短的狒狒内源性逆转录病毒(BaEV)包膜糖蛋白的脂质颗粒及相关方法和用途.pdf VIP
- ISO9001-2015质量管理体系过程与IATF16949-2016条款、顾客特殊要求(CSR)对照表.docx
- 最新ISO9001-2018全套质量管理体系文件.doc
文档评论(0)