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XX公司打点处
前言
XX公司打点处装修手册旨在向客户提供有关装修方面的信息
和打点规定。客户应遵守此手册中的各项规章制度，假设本手册中的
条款与合约〔租约〕中规定的客户及业主的各项法律和义务相悖，应
以合约为准。装修手册中所载列的资料信息，仅供客户及客户所雇
用的设计师及装修商作为参考之用。本着对大厦全体客户负责的精神，
物业打点处对客户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督查抄。
物业打点处图纸审核主要对三个方面负责：一是客户的外立面设计对
大厦公共形象是否有影响；二是客户各系统的装修是否对大厦公共系
统有影响；三是客户的装修对大厦其它客户是否有影响。因此物业打
点处的审核不克不及替代当局部分和设计部分，但物业打点处会竭尽
本身的经验为客户提供有益的建议。物业打点处客户效劳部是客户效
劳的“窗口〞，将提前并不竭与客户联系、沟通、协调打点相关手续；
物业打点处亦会按照客户需求，提供必要的效劳,帮忙客户更有效、迅
速地规划装修，开展业务。
物业打点处也将按情况需要，保留对本手册内容做出适当点窜的
权利。
重庆XX物业打点
XX公司打点处
二0一0年十二月
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XX公司打点处
第一章装修流程图
签订合约
收楼和装修申请
提交装修方案和资料
装修方案审核
办理开工手续
装修施工和管理
竣工验收
搬迁入住
押金退还
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XX公司打点处
第二章装修流程工作说明
一、客户收楼和装修申请
〔一〕收楼：客户打点相关收楼手续，物业打点处提供XX公司
装修手册和租区设备图纸，帮忙客户了解大厦各系统情况。
〔二〕装修申请：客户可向物业打点处申请装修，填写签署装修
申请和装修承诺书。如装修单元负责打点相关装修手续，须持客户
签字盖章的委托书。
二、装修单元需提交装修方案和资料
〔一〕提交以下文件并加盖公司印章
1．公司营业执照正、副本复印件〔副本加盖红章并有年检审核章〕
2．装饰企业施工资质证明〔二级以上〕
3．设计、监理单元资质及法人代表授权委托书
4．设备安装企业施工资质证明〔空调安装需一级以上资质〕
5．现场负责人〔工程经理〕身份证明文件及装修公司法人代表授
权委托书
〔二〕打点装修保险文件
装修单元需投保火灾、水浸或所雇承包商及其雇员引致的个人损
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XX公司打点处
伤等保险，第三者责任险保额不少于人民币一百万元。
〔三〕签署消防安然协议书、装修承诺书和施工打点规定。
〔四〕提交一式四份图幅为A3比例为1：50或1：100全套装
修图纸，图上加盖客户单元行政章及设计单元设计图说章，供物业打
点处审核。图纸需清楚显示但不限于以下资料：
１．设计说明：
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