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转房协议书意思

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的房产，经双方协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，具体位置、户型、楼层等信息详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

a.首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%，即人民币（大写）__________元整（￥__________）。

b.余款支付：余款应在______年______月______日前支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应保证房产的完好无损，并符合双方约定的条件。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且无任何第三方权利主张。

4.2乙方应按照约定支付转让价款，并承担因购买房产所产生的税费等相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未能按期支付转让价款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2双方协商一致，可以对本协议内容进行修改或补充。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：房产详细信息及权属证明文件清单

（以下空白供双方填写具体条款细节和附件内容）