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楼盘销售合作协议合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为某楼盘的开发商，乙方为专业的销售代理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方作为其楼盘的销售代理一事，达成如下协议：

第一条合作原则

1.1甲方作为楼盘的开发商，拥有该楼盘的独立所有权和处置权，负责楼盘的建设、验收、交付等工作。

1.2乙方作为专业的销售代理公司，负责甲方楼盘的销售工作，按照甲方的要求进行销售策划、推广和执行。

第二条合作内容

2.1乙方向甲方支付人民币【】元作为销售代理费用，用于支付销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。

2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供楼盘的相关资料，包括规划图纸、户型图、工程进度、价格政策等。

2.3乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并进行实际的销售和推广活动。

2.4甲方应保证楼盘的质量和交付时间，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

第三条合作期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，合作期限为【】年。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

4.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.楼盘规划图纸

2.楼盘户型图

3.工程进度报告

4.价格政策文件

5.销售计划和推广方案

6.销售代理费用支付凭证

7.合同续约协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按期交付楼盘或楼盘质量不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定进行销售和推广活动，或未达到甲方规定的销售目标的，视为乙方违约。

3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指楼盘的开发商，拥有楼盘的独立所有权和处置权。

2.乙方：指专业的销售代理公司，负责甲方的楼盘销售工作。

3.销售代理费用：乙方支付给甲方的费用，用于支付销售过程中的各项费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：甲方应及时通知乙方，并采取措施加快进度，如无法按时交付，应按约定承担违约责任。

2.销售目标未达成：乙方应重新制定销售计划和推广方案，甲方应给予必要的支持和协助。

3.楼盘质量问题：甲方应立即进行整改，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

4.不可抗力事件：双方应立即协商，根据实际情况采取相应措施，减少损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为楼盘开发商，需要专业销售代理公司进行销售和推广。

2.乙方为专业的销售代理公司，希望获得楼盘销售代理权，实现盈利。

3.双方希望通过合作，实现互利共赢，加快楼盘销售。