车位租赁合同范本简易范本.docx

车位租赁合同范本简易范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于__________（具体位置），的车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，能够容纳车型为__________。

1.3乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转借、转租或者改变使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车位的合法性，对车位的占有、使用、收益、处置享有完全的权利。

（2）在租赁期间，负责车位的维护、保养和管理，确保车位的正常使用。

（3）不得干涉乙方合法使用车位的行为。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。

（2）妥善保管车位，不得损坏车位设施。

（3）遵守停车场内的各项规章制度，服从管理。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供车位，或者车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位平面图

4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

5.租金支付证明

6.车位钥匙

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，认定为乙方违约。

4.甲方干涉乙方合法使用车位的行为，认定为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

3.车位租赁：指车位所有者将车位的使用权在一定期限内出租给他人使用的行为。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整车位或解除合同。

2.甲方未按时提供车位：解决办法为甲方支付违约金，乙方有权解除合同。

3.乙方未按时支付租金：解决办法为甲方有权解除合同，乙方支付违约金。

4.车位设施损坏：解决办法为乙方负责修复并承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.住宅小区车位租赁

2.商业停车场车位租赁

3.办公楼车位租赁

4.公共停车场车位租赁

5.车位租赁代理业务