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保龄球场租赁合同样本
合同编号:__________
保龄球场租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条租赁场地及设施
1.1甲方将其拥有的位于__________的保龄球场租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的保龄球场包括:__________(详细列出场地、设备、设施等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_________________________元整),租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每季度的第一天前,将本季度的租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
第四条租赁用途及遵守规定
4.1乙方租赁保龄球场仅用于合法用途,不得用于任何非法活动。
4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得损害甲方权益,不得影响甲方其他客户的正常使用。
4.3乙方在租赁期间应爱护场地及设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始前,向保险公司投保场地及设施的保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险金额不应低于甲方提供的场地及设施的实际价值。
5.3如乙方未按约定投保,甲方有权代为投保,相关费用由乙方承担。
第六条维修及保养
6.1甲方负责保龄球场的日常维修及保养,保证场地及设施的正常使用。
6.2乙方如发现场地及设施有损坏或故障,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____小时内予以修复。
第七条合同的变更及解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:租赁场地及设施清单
一、附件列表:
1.租赁场地及设施清单
2.保险单副本
二、违约行为及认定:
1.甲方违反本合同,包括但不限于:
未按约定提供场地及设施;
未按时进行维修及保养;
未经乙方同意,擅自变更或解除合同。
2.乙方违反本合同,包括但不限于:
未按约定支付租金;
未按约定使用租赁场地及设施;
未按约定投保;
未爱护场地及设施,造成损坏。
三、法律名词及解释:
1.保龄球场:指供保龄球运动使用的场所及相关的设备、设施。
2.租赁期限:指双方约定租赁保龄球场的起始和终止时间。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用保龄球场及相关设施。
4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:
solution:甲方可以提醒乙方支付租金,并告知滞纳金的相关规定。如乙方仍不支付,甲方可以依法追讨欠款。
2.场地及设施损坏:
solution:乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行修复。如乙方未通知或甲方未及时修复,乙方可以要求甲方承担相应责任。
3.甲方未按约定提供场地及设施:
solution:乙方可以要求甲方履行合同义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法解除合同并要求甲方赔偿。
4.不可抗力事件发生:
solution:双方应按合同约定处理不可抗力事件,并根据实际情况协商解决合同履行问题。
五、所有应用场景:
1.保龄球馆经营者与使用方之间的租赁关系;
2.个人或团体租用保龄球场的场景;
3.保龄球比赛或活动的组织者与场地提供方之间的协议;
4.保龄球场的管理者与维护方之间的合同。
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