【2018-2019】厂前办公及生活区域建筑规划方案设计-范文模板 (16页.pdf

【2018-2019】厂前办公及生活区域建筑规划方案设计-范文模板

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厂前办公及生活区域建筑规划方案设计

篇一：规划设计说明模板

江西先材纳米纤维科技有限公司厂区规划设计方案说明

?建筑设计说明

一．设计依据

1．南昌高新技术产业开发区管委会规划建设局宗地图。

2．南昌高新技术产业开发区管委会规划建设局纳米项目规划指标。。3．建

设单位提供的有关技术条件及任务书。

4．国家现行设计规范及地方的有关法律政策及法规。5．工程所在地区的气

象条件、建设场地的工程地质条件。1）气象

工程所在地江西省南昌市，属亚热带季风气候区，气候温和湿润、日照充足、

雨水充沛。年平均气温17.5℃；1月月平均气温最低，为4.8℃；7月月平均气

温最高，为29.5℃。无霜期长，为279天；年日照时数1881.4小时；年平均

风速2.4米/秒；年降水量1609.9㎜；年平均相对湿度77%；4至6月是雨季，

雨量占全年降水量的50%左右。全年四季分明，冬季多北风，秋季多东北风，

夏季多西南风或南风。2）建设场地的工程地质概况

厂区地块内地形平坦。建设场地的工程地质概况详见结构设计说明。二、工程

概况

江西先材纳米纤维科技有限公司位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，

南接规划六路，北面为天祥大道。基地东西宽243m，南北长558m，用地面积

130330m2，总建筑面积238759.30㎡。厂区建筑包括以纳米纤维纺织产品为主

的丙类生产厂房及办公、宿舍及食堂等配套设施。现状用地较为平坦，周围均

为光伏产业园用地。三、设计主要思想及特点

本方案依据生产工艺流程要求，以厂区景观设计为切入点，以室内外空间的创

造为目的，强调时代感，现代意识和工业特征。建筑造型体量明晰，简约大方。

建筑的外型设计跟随功能，内在决定外在，建筑物采用混凝土与花岗岩相结合

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的外观处理方式。立面用玻璃外挂金属百叶遮阳，既减少了日晒和噪音，又极

具现代感。加之绿化景观的辅助，建筑形象个

性更显突出。整个建筑以质朴、典雅形成具有现代精神的标志性建筑。四、总

体规划布局

本工程位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，南接规划六路，北面为

天祥大道，规划设计将工程的主要出入口和景观面设于西面及南面，厂区的西

侧、南侧及北侧将成为最重要的公众展示面。

本工程用地规划为厂前区、生产区及生活区，厂前区设有一栋三层的研发中心、

厂前广场及停车场；生产区由六栋四层的生产厂房、一栋溶剂回收纯化楼、一

栋库房及变配电、污水处理设施组成；生活区设有三栋十五层的宿舍楼与食堂。

宿舍楼总高度为47.85m，属二类高层建筑，耐火等级为一级。厂房总高度为

18.45m，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级为一级。设计使用年限为50年。

根据工艺流程及甲方要求，北侧厂前区面向学府七路设置主入口，在厂前区形

成管理办公和公共活动相对集中的中心广场，办公楼位于厂前区南侧。生活区

位于用地东南侧紧邻次要出入口。生产区沿用地东北至西南布置，厂房间均用

步行天桥相连。在东侧设有卸货回车场，南侧有货车停车位。

建筑退红线，北、西、南侧为10m，东侧为6m。厂区建筑四周均设有4m宽的消

防车道，宿舍楼与厂房之间也设有6m宽的消防车道。五、建筑设计

研发中心是本项目的主要公共配套。采用围合式的内院布局，形成内部的水庭

院，为研发区提供良好的内部环境；同时在满足通风采光及景观要求。利用架

空层为研发人员提供多样化的室外交往平台。建筑立面采用简洁的现代风格。

生产厂房功能集车间、管理为一体，六栋单体厂房及一栋库房均通过廊道连成

整体。一层设有车辆出入口，便于货物进出。地下一层为停车库。造型设计中，

通过对厂房体量分割、采用不规则的窗墙排列，形成统一中有变化的效果。

宿舍楼为厂区的主要生活设施配套，安排有食堂及宿舍，满足员工的基本生活

需求。宿舍楼有独立出入口与厂区道路相联系，一至三层为食堂，四至十五层

为员工宿舍。建筑造型在保持体量完整性的同时，通过院落的变化形成体量层

次的变化。六、交通组织设计

本工程位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，南接规划六路，北面为

天祥大道，

规划设计将厂区的主要出入口设于