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停车场场地租赁合同简易版

合同编号：__________

停车场场地租赁合同简易版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有停车场场地的所有权或使用权，乙方需要租赁甲方停车场场地，经双方友好协商，就停车场场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的停车场场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的停车场场地面积为__________平方米。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

三、使用及管理

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。

3.3乙方在租赁期间应自行承担停车场场地的安全责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责对停车场场地进行必要的维修和保养。

4.2乙方发现停车场场地有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方进行修复。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除本合同。

5.2本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将停车场场地交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.停车场场地所有权或使用权证明文件

2.租赁合同主体资格证明文件

3.租金支付证明文件

4.停车场场地使用和管理规定

5.停车场场地维修和保养记录

6.违约金计算依据和相关法律文件

7.争议解决方式的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.未按约定支付租金

2.未按约定使用停车场场地，擅自改变场地用途

3.未遵守停车场内的管理制度，不服从甲方管理

4.未及时通知甲方修复停车场场地损坏或安全隐患

5.未在合同期满后如期交还停车场场地

6.其他违反本合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁停车场场地的起始和终止日期。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.争议解决：指双方因履行本合同发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。

2.场地使用问题：乙方擅自改变场地用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法追究乙方责任。

3.管理制度遵守问题：乙方违反停车场管理制度时，甲方有权对乙方进行警告或罚款，情节严重者依法解除合同。

4.维修和保养问题：甲方未按时进行维修和保养时，乙方有权要求甲方及时修复，并依法追究甲方责任。

5.合同解除和终止问题：合同解除或终止后，乙方应将停车场场地交还给甲方，如有损坏或损失，乙方应依法赔偿。

五、所有应用场景：

1.商业用途：适用于各类商家、企业租赁停车场场地进行经营活动。

2.住宅用途：适用于居民小区、公寓等住宅区租赁停车场场地给业主使用。

3.公共用途：适用于学校、医院、政府机关等公共场所租赁停车场场地给相关人员使用。

4.旅游用途：适用于旅游景点、酒店等旅游场所租赁停车场场地给游客使用。

5.其他用途：适用于任何需要租赁停车场场地的场景。