钢琴店租赁合同书.docx

钢琴店租赁合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物

2.1.1名称：钢琴店

2.1.2面积：__________

2.1.3具体位置：__________

2.2用途

2.2.1租赁用途：__________

2.2.2承租方承诺按照出租方规定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：__________

3.1.2结束日期：__________

3.2租金

3.2.1租金标准：__________

3.2.2支付方式：__________

3.2.3支付时间：__________

3.2.4租金调整：__________

第四章：维修及保养

4.1出租方责任

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.1.2出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的正常使用。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并及时通知出租方维修及保养的需求。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第五章：违约责任及解决方式

5.1违约责任

5.1.1出租方违约

5.1.1.1出租方未能履行合同约定的维修及保养义务，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

5.1.1.2出租方未能按时交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.1.2承租方违约

5.1.2.1承租方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

5.1.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的违约责任。

5.2解决方式

5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

5.2.2如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

以上是钢琴店租赁合同书的第一章至第五章内容。请注意，以上仅为模板，具体条款内容需根据实际情况进行填写和修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可咨询专业法律人士。

第六章：保证金及押金

6.1保证金

6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，金额为__________元。

6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应的费用。

6.1.3合同期满或双方解除合同时，扣除承租方应支付的费用后，剩余保证金应无息退还给承租方。

6.2押金

6.2.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，金额为__________元。

6.2.2押金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，如承租方损坏租赁物或造成其他损失，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

6.2.3合同期满或双方解除合同时，扣除承租方应支付的费用后，剩余押金应无息退还给承租方。

第七章：保险

7.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。

7.1.1保险费用由出租方承担。

7.1.2出租方应在保险事故发生后的__________个工作日内向保险公司报案，并协助保险公司进行理赔。

7.1.3出租方应在收到保险公司理赔款项后的__________个工作日内，将理赔款项支付给承租方。

7.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于__________元。

7.2.1保险费用由承租方承担。

7.2.2承租方应在保险事故发生后的__________个工作日内向保险公司报案，并协助保险公司进行理赔。

7.2.3承租方应在收到保险公司理赔款项后的__________个工作日内，将理赔款项支付给出租方。

第八章：转让与转租

8.1转让

8.1.1出租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。

8.1.2出租方转让租赁物时，应保证受让人同意本合同的条款，并继续履行本合同的义务。

8.2转租

8.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。

8.2.2承租方转租租赁物时，应保证转承租方同意本合同的条款，并继续履行本合同的义务。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意本合同的条款变更时，应由双方书面签署，并作为本合同的附件。

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