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石油化工企业厂房出租合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物
2.1.1租赁物名称:________________
2.1.2租赁物地址:________________
2.1.3租赁物用途:________________
2.2租赁物的交付
2.2.1出租方应于合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给承租方。
2.2.2租赁物的交付应符合国家有关石油化工企业厂房的相关规定。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满
3.2.1租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
3.2.2租赁期满前,如一方需终止合同,应提前____个月书面通知对方。
第四章:租金及支付方式
4.1租金
4.1.1租金为人民币____元/平方米/月。
4.1.2租金每年调整一次,调整幅度不超过____%。
4.2租金支付
4.2.1承租方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。
4.2.2租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:________________
账号:________________
开户行:________________
第五章:维修及保养
5.1出租方维修及保养
5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养,确保租赁物符合国家有关石油化工企业厂房的相关规定。
5.1.2出租方应定期对租赁物进行检查,发现问题及时修复。
5.2承租方维修及保养
5.2.1承租方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。
5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时,应及时通知出租方进行维修。
第六章:使用及变更
6.1使用范围
6.1.1承租方应在租赁物内从事石油化工相关的合法经营活动。
6.1.2承租方需事先书面通知出租方并取得书面同意,方可对租赁物进行改造或增加附属设施。
6.2使用要求
6.2.1承租方应遵守国家有关石油化工行业的法律法规,确保安全生产。
6.2.2承租方应采取必要措施,防止环境污染,保护生态环境。
6.3变更租赁物
6.3.1如承租方需变更租赁物用途,应提前____个月书面通知出租方,并经出租方书面同意。
6.3.2变更租赁物用途不得违反国家有关石油化工企业厂房的相关规定。
第七章:保险
7.1保险责任
7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险,保险金额应不低于租赁物的市场价值。
7.1.2承租方应购买租赁期间的安全生产责任保险,保险金额应不低于国家规定的最低标准。
7.2保险理赔
7.2.1发生保险事故时,出租方和承租方应及时通知保险公司,并按照保险公司的要求提供相关资料。
7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或重建租赁物。
第八章:违约责任
8.1出租方违约
8.1.1出租方未能按约定时间交付租赁物,应向承租方支付违约金,违约金为____元/天。
8.1.2出租方未能履行维修及保养义务,导致租赁物无法正常使用,应承担相应的赔偿责任。
8.2承租方违约
8.2.1承租方逾期支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
8.2.2承租方违反使用要求,导致租赁物损坏或污染,应承担相应的修复和清洁费用。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.1.2如协商不成,双方同意提交合同签订地的人民法院诉讼解决。
第十章:其他约定
10.1不可抗力
10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时,应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
10.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行时,双方互不承担违约责任。
10.2合同的变更和解除
10.2.1双方同意合同的变更和解除应书面签署,并经双方确认后生效。
10.2.2合同解除后,双方应按照合同约定和相关法律法规办理租赁物的返还手续。
10.3合同的转让
10.3.1出租方和承租方均可将合同全部或部分权利义务转让给第三方,但需书面通知对方并取得书面同意。
10.3.2合同转让后,原合同双方的权利义务由受让方继续履行。
10.4
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