房屋买卖税费承担协议书.docx

房屋买卖税费承担协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称：__________

1.1.2证件类型及号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.1.5邮编：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称：__________

1.2.2证件类型及号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

1.2.5邮编：__________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省/市/区：__________

2.1.2街道/镇：__________

2.1.3小区/社区：__________

2.1.4楼栋号：__________

2.1.5单元号：__________

2.1.6房号：__________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房屋性质及用途

2.3.1房屋性质：__________

2.3.2房屋用途：__________

2.4房屋权属情况

2.4.1产权性质：__________

2.4.2产权证号：__________

2.4.3房屋共有情况：__________

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1买卖总价：__________元

3.1.2买卖单价：__________元/平方米

3.2付款方式

3.2.1首付款：__________元

3.2.2尾款：__________元

3.2.3付款时间及方式：__________

第四章：税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4其他税费：__________

4.2税费承担方

4.2.1契税承担方：__________

4.2.2土地增值税承担方：__________

4.2.3个人所得税承担方：__________

4.2.4其他税费承担方：__________

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1交付日期：__________

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋处于正常使用状态，无租赁、抵押、查封等瑕疵。

5.2.2卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

5.3房屋过户

5.3.1过户手续办理时间：__________

5.3.2过户手续办理地点：__________

5.3.3过户费用承担方：__________

（未完待续，后续章节将按照要求继续撰写。）

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.1.1卖方保证房屋主体结构安全，无重大质量缺陷。

6.1.2卖方应提供房屋质量保证书或相关验收合格证明。

6.1.3买方应在交付前对房屋进行充分检查，如有质量问题，应及时通知卖方。

6.2维修责任

6.2.1交付前，房屋维修责任由卖方承担。

6.2.2交付后，房屋维修责任由买方承担，除非因卖方故意隐瞒或欺诈行为导致的问题。

第七章：物业及设施设备

7.1物业管理

7.1.1卖方应提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、服务标准等。

7.1.2买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

7.2设施设备

7.2.1卖方应保证房屋附属设施设备正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

7.2.2买方应合理使用房屋附属设施设备，并承担日常维护责任。

第八章：违约责任

8.1卖方违约

8.1.1若卖方违反合同约定，买方有权要求卖方继续履行或解除合同。

8.1.2若卖方因自身原因导致无法按期交付房屋，应支付违约金，具体数额为：__________元。

8.2买方违约

8.2.1若买方违反合同约定，卖方有权要求买方继续履行或解除合同。

8.2.2若买方无正当理由拒绝接收房屋，应支付违约金，具体数额为：__________元。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商解决争议的时间限制为：__________天。

9.2仲裁解决

9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

10.1.