邂逅浪漫一手购房合同范本.docx

邂逅浪漫一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：________________

1.1.2联系人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.1.6电子邮箱：________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：________________

1.2.2联系人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4地址：________________

1.2.5邮编：________________

1.2.6电子邮箱：________________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省：________________

2.1.2所在市：________________

2.1.3所在区/县：________________

2.1.4具体地址：________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________________

2.2.2使用面积：________________

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型：________________

2.3.2房屋朝向：________________

2.4房屋产权

2.4.1产权性质：________________

2.4.2产权年限：________________

2.4.3产权证号：________________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：________________

3.1.2交易单价：________________

3.2支付方式

3.2.1首付款：________________

3.2.2付款日期：________________

3.2.3付款方式：________________

3.2.4贷款金额：________________

3.2.5贷款银行：________________

3.2.6贷款年限：________________

第四章：交付及过户

4.1交付时间

4.1.1交房日期：________________

4.1.2交付条件：________________

4.2过户手续

4.2.1过户日期：________________

4.2.2过户费用承担方：________________

4.2.3过户手续办理：________________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1合同解除条件：________________

5.1.2合同解除程序：________________

5.1.3合同解除后果：________________

5.2违约责任

5.2.1违约行为：________________

5.2.2违约责任承担：________________

5.2.3违约金计算方式：________________

5.2.4违约金支付时间：________________

（未完待续）

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.1.1质量标准：房屋应符合国家和地方的建筑工程质量标准，不得存在结构性问题。

6.1.2质量保证：卖方应保证房屋在交付时符合质量标准，并承担因质量问题导致的修复责任。

6.1.3质量验收：买方有权在交付前对房屋进行质量检查，卖方应提供必要的协助。

6.2维修责任

6.2.1维修范围：卖方负责修复交付前已存在的质量问题，买方负责交付后的日常维护。

6.2.2维修时限：卖方应在买方提出维修要求后的合理时间内完成维修工作。

6.2.3维修费用：维修费用根据责任归属由相应方承担。

第七章：物业及管理

7.1物业交接

7.1.1物业资料：卖方应提供房屋的物业管理资料，包括但不限于物业服务合同、维修基金等。

7.1.2物业费用：卖方应结清至交付日期前的所有物业费用，买方承担交付后的物业费用。

7.2物业管理

7.2.1管理规则：买方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规和社区公约。

7.2.2管理服务：物业管理方应提供约定的服务，确保物业区域的安全、清洁和绿化。

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.1.1税费种类：涉及房屋交易的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.1.2税费计算：税费按照国家规定的方式计算，双方应明确各自承担的比例或金额。

8.1.3税费缴