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商品房认购协议书通用范本6篇

篇1

商品房认购协议书通用范本

甲方（认购人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（房地产开发商）：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：

第一条认购商品房的基本情况

乙方开发的商品房项目名称为：_________，坐落于______路____号。

认购房屋的基本情况为：

房屋编号：_________，建筑面积______平方米，房屋坐落于______楼______号。

第二条认购房款及付款方式

1.认购价款为人民币______万元整（大写：______元整），其中定金为人民币______元整（大写：______元整），认购价款分期付款，具体付款方式如下：

（1）认购合同签署之日，甲方支付定金______元；

（2）开发商取得相关许可证书后，甲方支付首期款人民币______元；

（3）房屋封顶时，甲方支付第二期款人民币______元；

（4）房屋交付使用前，甲方支付尾款人民币______元。

2.甲方在签署本合同时，应当携带身份证明文件原件及复印件，资金来源证明及认购款项，办理认购手续。

第三条房屋交付及验收

1.乙方应在本协议约定的交付日期将商品房按照国家统一标准、乙方所承诺的质量及规格要求交付给甲方，并与甲方进行现场验收。甲方对商品房的交付和质量有异议的，应当在验收后10日内书面向乙方提出。逾期未提出异议的，视为甲方已接受商品房。

2.商品房的交付手续办理前，甲方应当支付尾款并签署商品房的交付手续。

第四条不可抗力

因不可抗力因素，例如自然灾害、战争、政府法律法规变化等情况，导致商品房无法交付、交付延迟或者房屋损坏等情况，乙方应当及时通知甲方，并协商解决方案，延期交付的，不承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的交付日期未支付尾款的，乙方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若乙方未按照本合同约定的时间交付商品房的，应当按照约定支付违约金，违约金为日讯交付款金额的0.1%。

3.若一方未履行本合同规定的其他义务，应负相应的违约责任。

第六条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，应提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字或盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章/签字）：

日期：

乙方（盖章/签字）：

日期：

篇2

商品房认购协议书通用范本

甲方（出售方）：__________（具体信息待定）

乙方（购买方）：__________（具体信息待定）

经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方位于_________地区__________小区_________栋______单元___号房屋一套形成具有法律约束力的认购协议，协议内容如下：

一、认购房屋

甲方同意按照销售计划出售其名下的上述房屋，乙方同意购买上述房屋。认购房屋的总价为人民币_________元，乙方需一次性支付房屋总价的____%作为首付款，即人民币_________元，并在□日内支付完毕。

二、交易流程及时间

1.甲乙双方同意按照下列时间节点完成该交易的各项程序：

（1）签订认购协议以后______日内，乙方支付首付款；

（2）支付首付款后______日内，甲方将办理过户手续；

（3）办理过户手续后，乙方需向甲方支付尾款。

2.乙方在首付款支付完毕后，应当如实向甲方提供个人财务状况证明，确保其有能力支付尾款，否则甲方有权解除协议。

三、房屋权益

1.甲方保证其名下房屋没有任何抵押、查封等负担，保证房屋权益的真实性和合法性。若因此造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，有权享有该房屋的所有权，并有责任按时、按量支付相关税费。

四、其他

1.乙方同意按照协议规定的时间和金额支付所需款项，否则甲方有权解除该协议，乙方则需承担相应法律责任。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方应各自保留一份签署协议的原件。

3.若因房