教育培训门面定金合同.docx

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第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的教育培训门面，同意出租给乙方，乙方愿意承租该门面用于教育培训业务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于__________（地址）的教育培训门面出租给乙方，乙方同意承租并支付定金。

1.2甲方保证该门面符合国家相关法律法规及教育培训行业的相关要求，具备合法出租的权利。

1.3乙方保证将该门面用于合法的教育培训业务，并按照甲方的要求进行经营。

第二条定金

2.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2定金支付后，甲方保证将该门面按照约定的时间、地点和条件交付给乙方使用。

2.3如乙方未按约定时间、地点和条件使用该门面，甲方有权没收定金，并有权解除本合同。

第三条合同解除

3.1在租赁期间，如乙方提前终止合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金的__________%。

3.2在租赁期间，如甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的定金，并支付给乙方违约金，违约金金额为剩余租期租金的__________%。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、修改和终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5.2本合同的修改和终止必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第六条附件

6.1《门面租赁合同》

6.2《门面设施清单》

6.3《租赁期间物业费、水电费缴纳协议》

6.4《租赁期间装修及维护协议》

6.5《租赁期间消防安全责任书》

6.6《租赁期间环保责任书》

6.7《租赁期间卫生责任书》

6.8《租赁期间甲方权利义务》

6.9《租赁期间乙方权利义务》

6.10《租赁期间违约责任》

6.11《租赁期间合同解除》

6.12《租赁期间争议解决》

6.13《租赁期间其他约定》

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的教育培训门面，同意出租给乙方，乙方愿意承租该门面用于教育培训业务，丙方作为第三方监管方，负责监管本合同的履行。三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于__________（地址）的教育培训门面出租给乙方，乙方同意承租并支付定金。

1.2甲方保证该门面符合国家相关法律法规及教育培训行业的相关要求，具备合法出租的权利。

1.3乙方保证将该门面用于合法的教育培训业务，并按照甲方的要求进行经营。

第二条定金

2.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2定金支付后，甲方保证将该门面按照约定的时间、地点和条件交付给乙方使用。

2.3如乙方未按约定时间、地点和条件使用该门面，甲方有权没收定金，并有权解除本合同。

第三条合同解除

3.1在租赁期间，如乙方提前终止合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金的__________%。

3.2在租赁期间，如甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的定金，并支付给乙方违约金，违约金金额为剩余租期租金的__________%。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方