眼镜店租赁合同样本.docx

眼镜店租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物门牌号：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物面积为：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：________________

3.1.2租赁开始日期：________________

3.1.3租赁结束日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：________________

3.2.2租金支付方式为：________________

3.2.3租金支付日期为：________________

第四章：租赁物维修及保养

4.1出租方维修及保养责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修及保养。

4.2承租方维修及保养责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并按照租赁物的使用说明进行操作。

4.2.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，并协助出租方进行维修及保养。

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方，并支付相应的违约金。

5.1.2在租赁期限内，如出租方需要收回租赁物，应提前通知承租方，并按照合同约定进行赔偿。

5.2违约责任

5.2.1如出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

5.2.2如承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章，合同内容应按照实际情况进行修改和补充。）

第六章：租赁物的使用与变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。

6.1.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置给第三方。

6.2使用维护

6.2.1承租方应合理使用并妥善维护租赁物，保持租赁物的原有状态和功能。

6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租方并采取必要措施防止损失扩大。

6.3变更通知

6.3.1任何一方如需变更租赁物的使用目的或进行结构性改造，应提前书面通知对方并获得同意。

6.3.2变更租赁物使用目的或进行结构性改造，所需费用和手续由提出变更方承担。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时符合当地的消防安全和建筑安全标准。

7.1.2承租方应根据实际需要，自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物在承租方使用期间发生保险范围内的损失，承租方应首先向保险公司提出索赔。

7.2.2若保险公司未能全额赔偿，承租方有权向出租方提出追偿，但需证明损失非因承租方过错造成。

第八章：违约与赔偿

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同的规定，均视为违约行为。

8.1.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的0.1%支付滞纳金。

8.2赔偿责任

8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.2.2如出租方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应减免相应期间的租金。

8.3违约解除

8.3.1如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。

8.3.2解除合同后，违约方应在规定时间内搬离租赁物，并按照合同约定承担相应责任。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商一致的解决方案对双方均有约束力。

9.2仲裁解决

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解。

第十章：其他条款

10.1合同变更

10.1.1本合同一经双方代表签字盖章后生效，如有未尽事宜，可经双方协商一致后签订书