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药品生产工厂租赁合同样本
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为药品生产工厂(以下简称“工厂”)的合法所有者,拥有位于__________(地址)的工厂;乙方为有意租赁并经营该工厂的企业,甲方和乙方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将工厂租赁给乙方,乙方同意承租并经营该工厂。
1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月(大写:______________________),租赁期间租金不变。
3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、维修及保养
4.1乙方应按照甲方提供的工厂设施清单(详见附件二)进行日常维修和保养,确保工厂设施的正常运行。
4.2甲方负责工厂的重大维修和改造,具体范围和费用分担详见附件三。
五、保险
5.1乙方应按照甲方的要求,对工厂及生产设备进行保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方逾期支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。
6.2如乙方擅自改变工厂用途或结构,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付人民币____元作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:工厂位置、面积、设施清单
附件二:工厂设施维修及保养清单
附件三:工厂重大维修和改造费用分担清单
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
鉴于甲方为药品生产工厂(以下简称“工厂”)的合法所有者,拥有位于__________(地址)的工厂;乙方为有意租赁并经营该工厂的企业;丙方为专业的第三方监管机构,负责监督乙方的生产经营活动,保障甲方的权益。甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将工厂租赁给乙方,乙方同意承租并经营该工厂。
1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,三方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月(大写:______________________),租赁期间租金不变。
3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、维修及保养
4.1乙方应按照甲方提供的工厂设施清单(详见附件二)进行日常维修和保养,确保工厂设施的正常运行。
4.2甲方负责工厂的重大维修和改造,具体范围和费用分担详见附件三。
五、保险
5.1乙方应按照甲方的要求,对工厂及生产设备进行保险,并将保险单复印件提交给甲方和丙方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方逾期支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。
6.2如乙方擅自改变工厂用途或结构,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付人民币____元作为违约金。
七、第三方监管
7.1丙方作为第三方监管机构,有权对乙方的生产经营活动进行监督和检查,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
7.2丙方有权要求乙方提供与生产经营活动相关的资料和报表,乙方应予以配合。
7.3丙方应定期向甲方报告乙方的生产经营情况和合同履行情况。
7.4丙方有权在乙方违反合同约定或法律
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