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药品生产工厂租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为药品生产工厂（以下简称“工厂”）的合法所有者，拥有位于__________（地址）的工厂；乙方为有意租赁并经营该工厂的企业，甲方和乙方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将工厂租赁给乙方，乙方同意承租并经营该工厂。

1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租赁期间租金不变。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、维修及保养

4.1乙方应按照甲方提供的工厂设施清单（详见附件二）进行日常维修和保养，确保工厂设施的正常运行。

4.2甲方负责工厂的重大维修和改造，具体范围和费用分担详见附件三。

五、保险

5.1乙方应按照甲方的要求，对工厂及生产设备进行保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。

6.2如乙方擅自改变工厂用途或结构，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付人民币____元作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工厂位置、面积、设施清单

附件二：工厂设施维修及保养清单

附件三：工厂重大维修和改造费用分担清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方为药品生产工厂（以下简称“工厂”）的合法所有者，拥有位于__________（地址）的工厂；乙方为有意租赁并经营该工厂的企业；丙方为专业的第三方监管机构，负责监督乙方的生产经营活动，保障甲方的权益。甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将工厂租赁给乙方，乙方同意承租并经营该工厂。

1.2工厂的具体位置、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，三方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租赁期间租金不变。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、维修及保养

4.1乙方应按照甲方提供的工厂设施清单（详见附件二）进行日常维修和保养，确保工厂设施的正常运行。

4.2甲方负责工厂的重大维修和改造，具体范围和费用分担详见附件三。

五、保险

5.1乙方应按照甲方的要求，对工厂及生产设备进行保险，并将保险单复印件提交给甲方和丙方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。

6.2如乙方擅自改变工厂用途或结构，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付人民币____元作为违约金。

七、第三方监管

7.1丙方作为第三方监管机构，有权对乙方的生产经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

7.2丙方有权要求乙方提供与生产经营活动相关的资料和报表，乙方应予以配合。

7.3丙方应定期向甲方报告乙方的生产经营情况和合同履行情况。

7.4丙方有权在乙方违反合同约定或法律