养殖场地租赁协议书简单版.docx

养殖场地租赁协议书简单版

合同编号：__________

养殖场地租赁协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的养殖场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于从事养殖业务，具体养殖项目为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管场地内的设施设备，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3在租赁期间，如遇场地及设施设备需要大规模维修或改造，甲方应负责及时修复或更换。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求办理场地及设施设备的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内退还乙方已支付的租金，但乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养殖场地租赁协议书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地及设施设备保险单副本

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用租赁场地，认定为违约行为。

3.乙方未按约定办理保险手续，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供场地及设施设备，认定为违约行为。

5.甲方未按约定时间退还租金，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期则收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用场地：要求乙方改正，并承担相应的责任。

3.设施设备损坏：乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

4.甲方未提供场地及设施设备：甲方承担违约责任，并尽快提供场地及设施设备。

5.争议解决：双方协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有养殖场地，需要出租给乙方。

2.乙方需要租赁场地进行养殖业务。

3.双方需要明确租赁期限、租金、使用要求等事项。

4.乙方需要办理保险手续，保障场地及设施设备安全。

5.双方在履行过程中可能遇到逾期支付租金、使用不当等违约行为，需明确违约行为的认定及处理方式。