新版建设工程工程监理合同.docx

新版建设工程工程监理合同

合同编号：__________

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一、监理范围和内容

1.1监理范围：本项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等阶段的全面监理。

1.2监理内容：

（1）对设计阶段的监理，确保设计符合国家法律法规、行业标准和规范，满足项目需求。

（2）对施工阶段的监理，确保施工质量、安全、进度和投资预算的控制。

（3）对设备安装阶段的监理，确保设备安装质量、安全、进度和投资预算的控制。

（4）对调试阶段的监理，确保项目设备、系统的正常运行，满足项目需求。

（5）对验收阶段的监理，协助委托方完成项目验收工作，确保项目顺利通过验收。

二、监理人员及职责

2.1乙方应根据项目规模、特点和需求，组建专业的监理团队，并向委托方提交监理团队人员名单。

2.2监理团队人员应具备相应的专业资质和经验，确保监理工作的质量和效果。

2.3监理团队的主要职责：

（1）对项目的建设过程进行全面监督，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利进行。

（2）对项目的重要环节进行现场见证，对关键工序进行验收。

（3）对项目的设计、施工、设备安装、调试等阶段的文件资料进行审查。

（4）对项目的质量、安全、进度和投资预算等方面进行统计分析，并提出改进措施和建议。

（5）协助委托方处理项目建设的突发事件，确保项目顺利进行。

（6）定期向委托方报告监理工作的情况，对委托方关注的重点问题进行专项报告。

三、合同价格及支付方式

3.1本项目的监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：

（1）设计阶段监理费用：人民币__________元；

（2）施工阶段监理费用：人民币__________元；

（3）设备安装阶段监理费用：人民币__________元；

（4）调试阶段监理费用：人民币__________元；

（5）验收阶段监理费用：人民币__________元。

3.2监理费用根据乙方实际完成的监理工作进度，按照约定的比例分阶段支付。具体支付方式为：

（1）设计阶段完成后，支付设计阶段监理费用的50%；

（2）施工阶段完成后，支付施工阶段监理费用的50%；

（3）设备安装阶段完成后，支付设备安装阶段监理费用的50%；

（4）调试阶段完成后，支付调试阶段监理费用的50%；

（5）项目验收合格后，支付验收阶段监理费用的100%。

3.3乙方应向委托方提供合法、正规的发票。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

4.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.3合同的变更或解除，应当签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定完成监理工作，或者监理工作存在重大疏忽、失误，导致项目质量、安全、进度和投资预算等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。

5.3委托方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求委托方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

一、附件列表：

1.乙方监理团队人员名单

2.监理工作计划和进度表

3.监理报告模板

4.项目设计文件

5.施工图纸和施工方案

6.设备安装规范和调试手册

7.验收标准和方法

8.乙方资质证明文件

9.付款凭证和发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理工作，或者监理工作存在重大疏忽、失误。

2.乙方未按照监理工作计划和进度表执行监理工作。

3.委托方未按照约定支付监理费用。

4.委托方提供的项目设计文件、施工图纸和施工方案等资料不完整、不准确或不及时。

5.委托方未按照设备安装规范和调试手册进行设备安装和调试。

6.委托方未按照验收标准和方法进行项目验收。

三、法律名词及解释：

1.监理：对建设项目的质量、安全、进度和投资预算等方面进行全面监督和管理的行为。

2.监理团队：由专业监理人员组成的，负责执行监理工作的组织。

3.设计阶段：建设项目的设计工作阶段，包括初步设计和施工图设计。

4.施工阶段：建设项目的施工工作阶段，包括施工准备、施工和竣工验收。

5.设备安装阶段：建设项目设备的安装工作阶段，包括设备的运输、安装和调试。

6.调试阶段：建设项目设备系统的调试工作阶段，确保设备系统正常运行。

7.验