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短期用地租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:________________
2.3租赁物面积
2.3.1租赁物面积为:________________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自:________________至:________________
3.2租金
3.2.1租金为:________________
3.2.2租金支付方式为:________________
3.2.3租金支付时间为:________________
第四章:租赁物的使用与维护
4.1使用要求
4.1.1承租方应按照出租方的要求使用租赁物,不得改变租赁物用途。
4.1.2承租方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物。
4.2维护责任
4.2.1出租方应保证租赁物符合约定的用途。
4.2.2出租方应及时修复租赁物的损坏部分,确保租赁物正常使用。
4.2.3承租方应爱护租赁物,保持租赁物清洁卫生。
第五章:违约责任
5.1出租方违约
5.1.1出租方未能履行合同约定的义务,应承担违约责任。
5.1.2出租方违反合同约定,导致租赁物无法正常使用,应赔偿承租方的损失。
5.2承租方违约
5.2.1承租方未能履行合同约定的义务,应承担违约责任。
5.2.2承租方违反合同约定,导致租赁物损坏或无法正常使用,应赔偿出租方的损失。
(未完待续)
第六章:租赁物的改善与装修
6.1改善与装修的约定
6.1.1承租方对租赁物进行改善或装修,需提前征得出租方的书面同意。
6.1.2改善或装修不得影响租赁物的结构安全,不得改变租赁物的用途。
6.1.3改善或装修的费用由承租方承担,除非双方另有约定。
6.2改善与装修的管理
6.2.1承租方应在改善或装修完成后,及时通知出租方验收。
6.2.2出租方应在收到通知后合理期限内进行验收,并出具书面验收意见。
6.2.3若验收不合格,承租方应在合理期限内整改,直至符合约定要求。
第七章:租赁物的维修与保养
7.1维修责任
7.1.1出租方负责租赁物的日常维修,确保租赁物处于正常使用状态。
7.1.2承租方在使用过程中发现租赁物损坏或故障,应及时通知出租方。
7.1.3出租方应在接到通知后及时维修,不得拖延。
7.2保养责任
7.2.1承租方应按照出租方的保养要求,定期对租赁物进行保养。
7.2.2出租方有权检查租赁物的保养情况,并给予指导。
7.2.3若因承租方未按约定保养导致租赁物损坏,承租方应承担修复费用。
第八章:租赁物的保险
8.1保险责任
8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险,保险金额应不低于租赁物的重置价值。
8.1.2保险费用由出租方承担,除非双方另有约定。
8.1.3保险事故发生后,出租方应立即通知保险公司,并协助处理保险理赔事宜。
8.2保险赔偿
8.2.1若租赁物因保险事故受损,出租方应按照保险公司的理赔结果,及时修复或更换受损部分。
8.2.2若租赁物因保险事故无法继续使用,出租方应在合理期限内退还剩余租金。
8.2.3若租赁物因承租方故意或重大过失导致保险事故,出租方有权向承租方追偿。
第九章:租赁物的转让与转租
9.1转让
9.1.1出租方在租赁期间转让租赁物的,应提前通知承租方。
9.1.2转让不影响租赁合同的效力,承租方继续享有租赁权。
9.1.3转让后,新出租方应承担原出租方的权利和义务。
9.2转租
9.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方,除非征得出租方的书面同意。
9.2.2转租期间,承租方仍应履行租赁合同约定的义务。
9.2.3若承租方擅自转租,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任。
第十章:合同的变更与解除
10.1变更
10.1.1双方同意变更合同时,应签订书面变更协议。
10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。
10.1.3变更后的合同条款对双方具有约束力。
10.2解除
10.2.1双方协商一致,可以解除合同。
10.2.2出租方或承租方
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