房地产交易专用地契协议书.docx

房地产交易专用地契协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

第二章：房地产基本信息

2.1房地产位置及描述

2.1.1所在区域：________________

2.1.2具体地址：________________

2.1.3房地产描述：________________

2.2房地产面积及用途

2.2.1土地面积：________________

2.2.2建筑面积：________________

2.2.3用途：________________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：________________

3.1.2价格构成：________________

3.2支付方式

3.2.1首付款：________________

3.2.2尾款：________________

3.2.3支付时间：________________

3.2.4支付方式：________________

第四章：交付及过户

4.1交付

4.1.1交付时间：________________

4.1.2交付条件：________________

4.2过户

4.2.1过户时间：________________

4.2.2过户费用承担：________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约责任：________________

5.1.2乙方违约责任：________________

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：________________

5.2.2争议解决地点：________________

以上是合同的第一章至第五章内容，接下来会继续提供第六章至第十五章的内容。请根据实际情况填写相关信息，以确保合同的完整性和合法性。如有任何疑问，请咨询专业法律顾问。

第六章：保修及维护

6.1保修

6.1.1甲方提供的房屋质量保证期限为：________________

6.1.2保修期内，甲方应保证房屋主体结构无质量问题，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用：________________

6.1.3保修期内，房屋附属设施及设备出现故障，甲方应提供维修服务，并承担相应费用：________________

6.2维护

6.2.1乙方应按照甲方提供的《房屋使用说明书》对房屋进行合理使用和维护：________________

6.2.2乙方在使用过程中，应定期检查房屋及附属设施，发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理：________________

6.2.3乙方不得私自改变房屋主体结构及附属设施，如需改变，应征得甲方同意，并承担相应费用：________________

第七章：物业管理

7.1物业服务

7.1.1甲方应指定专业物业服务公司为乙方提供物业管理服务：________________

7.1.2物业服务内容应包括：________________

7.1.3物业服务费用由乙方承担，具体标准为：________________

7.2物业管理规定

7.2.1乙方应遵守物业管理公司制定的物业管理规定：________________

7.2.2乙方应按时缴纳物业服务费，如有拖欠，应按物业管理公司规定支付滞纳金：________________

7.2.3乙方在物业管理区域内应保持环境卫生，不得乱丢垃圾，不得损坏公共设施：________________

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意，合同内容变更，应签订书面变更协议，并报相关部门备案：________________

8.1.2如因政策调整、市场变化等原因，双方同意对交易价格进行调整，应签订书面变更协议：________________

8.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容，签订书面变更协议：________________

8.2合同解除

8.2.1双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并报相关部门备案：______