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中介公司开具房屋租赁合同

合同编号：__________

中介公司开具房屋租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3一方违反本合同的其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁房屋照片

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋：包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间，房屋实际状况与合同约定不符等。

2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付金额不足等。

3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：包括但不限于私自拆改、破坏设施，未按照设施使用说明操作等。

4.双方未按照约定履行合同其他条款：包括但不限于提前解除或变更合同，未履行维修责任等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金：

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：

解决办法：甲方有权要求乙方承担损坏赔偿责任。

4.双方未按照约定履行合同其他条款：

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋用于