学校电梯维保服务 投标方案（技术方案）.docx

学校电梯维保服务投标方案

（技术方案）

招标编号：

投标方案

投标人名称：****有限责任公司

地址：****号二楼

联系人：****

1

目录

第一章服务理念及目标 9

1.1.服务理念 9

1.1.1.服务内容 10

1.2.人员配备 14

1.2.1.人员配备 14

1.2.2.24小时故障处理 14

1.3.服务目标 17

1.3.1.电梯配件维修流程 17

1.3.2.流程说明： 17

1.3.3.配件外送维修流程图 18

1.3.4.卓越服务理念 24

1.4.质量安全控制 25

1.4.1.标准 25

1.4.2.有效稽查 25

第二章电梯维修保养管理措施及方案 31

2.1.管理制度 31

2.1.1.电梯维保人员管理制度 31

2.1.2.《维修保养》质量反馈信息处理制度 34

2.1.3.维修保养工作制度 36

2.1.4.维保奖罚制度 36

2.1.5.电梯定期检查制度 41

2

2.1.6.电梯定期检验制度 41

2.2.电梯维修保养安排及流程、设施设备的巡检 43

2.2.1.电梯维修保养流程 43

2.2.2.养护日常管理目标 49

2.2.3.养护日常管理目标步骤 51

2.2.4.各环节职责分工情况 61

2.3.电梯维修保养管理措施 67

2.3.1.维保人员基本要求 68

第三章电梯维修保养质量保障措施 70

3.1.电梯维修保养技术操作及流程规范 70

3.1.1.机房、滑轮间清洁 70

3.1.2.主机清洁 70

3.1.3.曳引机减速箱油量检查及润滑 70

3.1.4.制动器检查及润滑 71

3.1.5.制动器维修 71

3.1.6.曳引钢丝绳磨损检查 72

3.1.7.曳引钢丝绳的更换 72

3.1.8.曳引轮磨损检查 73

3.1.9.曳引轮更换 73

3.1.10.电动机(如果有)冷却风机拆检、清洁74

3.1.11.控制屏清洁、除尘 75

3.1.12.接触器、继电器的检查 75

3.1.13.控制柜内接线和元件固定螺栓的检查与紧

固 76

3

3.1.14.保险丝、保险管检查及更换 76

3.1.15.绝缘测试 76

3.1.16.限速器清洁检查及加油 76

3.1.17.停电自救装置试验(有随机试验说明，按

其进行试验) 77

3.1.18.电池水检查及补充 77

3.1.19.机房急停、限速器开关检查 77

3.1.20.轿内照明检查 78

3.1.21.轿内指令的检查 78

3.1.22.各层检查起动、制停、平层精度舒适感78

3.1.23.轿厢框架螺栓的紧固检查 78

3.1.24.层门指层器、层门按钮及指示灯确认的检

查 79

3.1.25.轿顶及风扇、照明检查 79

3.1.26.轿门系统的清洁 80

3.1.27.门机驱动链条、皮带的调整 80

3.1.28.轿门联锁、触板、光电、凸轮开关调整80

3.1.29.安全触板电缆的检查 80

3.1.30.轿厢、轿顶急停开关、安全窗开关、安全

钳开关检查与确认 81

3.1.31.导轨润滑检查 81

3.1.32.导靴、导轮检查及调整 81

3.1.33.主、副导轨靴衬磨损检查，必要时更换82

3.1.34.曳引钢丝绳张力检查及调整 82

4

3.1.35.井道机件的固定检查 82

3.1.36.随行电缆的检查与调整 83

3.1.37.补偿链(绳)的检查及调整 84

3.1.38.强迫减速、限位、极限开关检查与调整84

3.1.39.层门主、付门锁电气触点行程检查调整85

3.1.40.层门开、闭性能(自闭力、门滑块、钢丝

绳张力、限位轮)确认及调整