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合作开发房地产合同模板3篇

篇1

合作开发房地产合同模板

甲方：（甲方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（甲方地址）电话：（联系电话）

乙方：（乙方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（乙方地址）电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就合作开发房地产事宜达成如下协议：

第一条合作内容

甲方拥有（项目地址）的土地权益，拟开发建设房地产项目，现邀请乙方参与合作，共同开发该项目。乙方应承担项目的开发、销售等责任。

第二条合作方式

乙方应按照甲方的要求，进行项目的规划设计、施工管理、营销推广等工作。甲方应提供土地使用权，并承担相应的过户手续费用等。

第三条工作分工

1.乙方应组织专业团队进行规划设计，符合国家相关规定；

2.乙方应监督施工过程，确保工程质量和进度；

3.乙方应负责项目的营销推广工作，确保项目的销售率；

4.甲方应提供必要的协助和支持，保证项目的顺利推进。

第四条费用支付

1.乙方应在项目的销售过程中，按照约定支付一定比例的利润提成给甲方；

2.乙方应自行承担项目的规划设计费用、施工费用、营销推广费用等；

3.甲方应在合同生效后的15个工作日内收到合作款项；

4.项目的盈利归属按实际情况协商确定。

第五条风险责任

1.项目开发过程中遇到的风险由乙方承担；

2.项目开发过程中因乙方原因导致的损失由乙方全额赔偿；

3.甲方应对土地权益的真实性和完整性负责。

第六条合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收之日止。

第七条合同变更

本合同未尽事宜由双方另行协商确定并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条合同解除

1.本合同有效期内，任一方提前30天书面通知对方，经双方协商同意解除合同；

2.非因不可抗力原因导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署书面补充协议。

第十一条合同附件

1.甲方土地权益证明；

2.乙方规划设计方案；

3.项目营销推广方案。

甲方（盖章）：

法定代表人：

签署日期：

乙方（盖章）：

法定代表人：

签署日期：

篇2

合作开发房地产合同模板

甲方：（公司名称）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（公司名称）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于双方都具备开发和运营房地产项目的能力和资源，为了共同开发一处房地产项目并实现互利共赢，双方达成以下合作开发房地产合同（以下简称“本合同”）：

一、项目概述

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地址：（项目地址）

1.3项目规划：（项目规划）

1.4项目总建筑面积：（总建筑面积）

1.5项目用途：（项目用途）

1.6项目所需投资：（项目所需投资）

二、合作方式

2.1甲方和乙方以现金、土地、建筑物或其他合法资产形式共同出资开发本项目，按照各自出资比例享有本项目的收益。

2.2甲方负责项目规划设计、施工建设、销售推广等相关工作，乙方负责提供资金、市场推广、销售渠道等相关工作。

三、资金投入

3.1甲方和乙方按照约定的出资比例，分别投入资金用于项目开发建设。

3.2在项目开发过程中，如有需要增加投入资金，双方应及时协商确定出资比例及额度，并书面确认。

四、项目开发

4.1甲方应按照规划设计方案进行项目开发，并及时报告项目进展情况和财务状况给乙方。

4.2乙方有权参与项目进展管理和决策，并就项目开发过程提出建议和意见。

4.3甲方应尽最大努力保证项目开发的质量和进度，并在项目竣工后协助乙方进行销售推广。

五、收益分配

5.1项目竣工并实现销售后，按照各自出资比例分配销售收益。

5.2收益分配时，应扣除项目相关费用及税费后再进行分配。

5.3如因不可抗力等原