旅游度假村土地分割协议书.docx

旅游度假村土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本协议双方分别为：

甲方（土地分割方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（土地购买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：土地分割及价格

2.1土地分割：

甲方同意将位于__________的旅游度假村土地分割为__________块，每块土地面积为__________平方米。

2.2土地价格：

每块土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整），合计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3价格支付：

乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%作为定金；剩余款项乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三章：土地交付及产权转移

3.1土地交付：

甲方应在收到乙方支付的全部款项之日起__________个工作日内，将土地分割相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方。

3.2产权转移：

甲方应在土地交付的同时，将土地产权转移给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

第四章：土地使用及规划

4.1土地使用：

乙方应在土地交付后__________年内开始建设，并在__________年内完成建设。

4.2规划要求：

乙方应按照甲方提供的旅游度假村整体规划进行建设，并遵守相关法律法规及环保要求。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为土地总价款的__________%。

5.2争议解决：

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行撰写。）

第六章：建设标准及环保要求

6.1建设标准：

乙方在土地上的建设活动应遵守国家及地方的建设标准和规范，确保建设质量。

6.2环保要求：

乙方应按照国家环保法律法规和甲方提供的环保要求进行建设，确保建设项目对环境的影响降到最低。

第七章：设施配套及公共服务

7.1设施配套：

乙方应在建设过程中，根据旅游度假村的定位和规划，完善相关设施配套，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。

7.2公共服务：

乙方应提供必要的公共服务，包括但不限于物业管理、安全保障、绿化保洁等，确保旅游度假村的正常运营和游客的满意度。

第八章：运营管理及品牌建设

8.1运营管理：

乙方应建立健全旅游度假村的运营管理体系，确保各项服务的质量和效率。

8.2品牌建设：

乙方应根据市场定位和发展战略，进行旅游度假村品牌的塑造和推广，提升品牌知名度和美誉度。

第九章：合作期限及续约

9.1合作期限：

本协议自签订之日起生效，有效期为__________年，自土地交付之日起计算。

9.2续约：

如双方同意续约，应在合作期限届满前__________个月内，协商签订续约协议。

第十章：保密及知识产权

10.1保密：

双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

10.2知识产权：

乙方在土地上的建设和运营活动所涉及的知识产权归属，应遵守国家相关法律法规，尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的合法权益。

（注：以上内容为第六章至第十章，共计1500字左右，具体内容根据实际需求进行调整。）

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义：

本协议所称不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

11.2不可抗力处理：

如因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。双方应协商确定是否延期履行本协议或解除本协议。

第十二章：保险责任

12.1保险购买：

乙方应在土地交付后，根据建设项目的性质和规模，购买相应的保险，包括但不限于建设工程一切险、第三者责任险等。

12.2保险责任：

乙方应确保保险的有效性，并在保险期间内妥善维护保险标的，如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时通知保险公司，并采取必要措施减轻损失。

第十三章：税收及财务

13.1税收：

乙方在土地上的建设和运营活动应依法纳税，包括但不限于土地使用税、房产税、增值税等。

13.2财务：

乙方应建立健全财务管理制度，确保建设项目的资金使用合理、透明，并定期向甲方报告财务状况。

第十四章：监督与检查

14.1监