共居生活合同合租指南.docx

共居生活合同合租指南

合同编号：__________

共居生活合同合租指南

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋共居生活使用权，乙方租赁用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币100元。

四、共居生活使用规则

4.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2乙方应合理使用水电、燃气、供暖等公共资源，并按照相关规定支付相关费用。

4.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

4.4乙方应按照甲方提供的共居生活指南，遵守共居生活规则，保持房屋整洁、卫生。

五、维修责任

5.1甲方负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：共居生活指南

附件：共居生活指南

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.乙方应合理使用水电、燃气、供暖等公共资源，并按照相关规定支付相关费用。

3.乙方应保持房屋整洁、卫生，不得乱丢垃圾，不得在房屋内吸烟、酗酒。

4.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应承担相应责任。

5.乙方不得擅自带人入住，如需邀请朋友、家人来访，应提前通知甲方，并遵守甲方提出的访客规定。

6.乙方在租赁期间，如有亲友需要临时住宿，应提前征得甲方同意，并遵守甲方关于临时住宿的规定。

7.乙方租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修责任。

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一、附件列表：

1.共居生活指南

2.房屋设施设备清单

3.水电、燃气、供暖费用支付明细

4.钥匙、门卡等物品的保管规定

5.访客规定

6.临时住宿规定

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，属于违约行为。

2.甲方未按约定提供房屋，属于违约行为。

3.乙方未按合同约定支付租金，属于违约行为。

4.乙方未按合同约定使用房屋及设施设备，导致损坏，属于违约行为。

5.乙方擅自改变房屋结构和用途，属于违约行为。

6.乙方在房屋内进行违法活动，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，享有房屋共居生活使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋共居生活使用费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.共居生活使用权：指乙方在租赁期限内，按照合同约定使用房屋的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：