建筑项目联营合同样本.docx

建筑项目联营合同样本

合同编号：__________

第一章：合同方基本信息

1.1联营甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.1.6法定代表人：__________

1.2联营乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

1.2.6法定代表人：__________

第二章：合同目的

2.1本合同旨在明确双方在建筑项目联营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

第三章：联营项目概况

3.1项目名称：__________

3.1.1项目地点：__________

3.1.2项目类型：__________

3.1.3项目规模：__________

3.1.4项目周期：__________

3.1.5项目投资估算：__________

第四章：联营方式及范围

4.1联营方式：双方共同出资、共同承担风险、共同分享收益。

4.1.1出资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

4.1.2资金用途：__________

4.1.3收益分配：按照出资比例进行分配。

4.2联营范围：包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、材料供应等。

第五章：联营双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权对项目进行监督、检查，确保项目按照约定进行。

5.1.2甲方应按照约定时间、金额出资，确保项目资金充足。

5.1.3甲方应积极配合乙方，提供项目所需的各类资料、手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权对项目进行监督、检查，确保项目按照约定进行。

5.2.2乙方应按照约定时间、金额出资，确保项目资金充足。

5.2.3乙方应按照约定完成项目施工、监理等任务，确保项目质量。

5.2.4乙方应积极配合甲方，提供项目所需的各类资料、手续。

第六章：项目管理

6.1项目管理机构

6.1.1双方同意设立项目管理委员会（以下简称“管委会”），负责项目的整体管理和决策。

6.1.2管委会成员由甲乙双方各派代表组成，人数对等，具体人员由双方协商确定。

6.1.3管委会的职责包括但不限于制定项目计划、监督项目进度、协调资源分配、解决争议等。

6.2项目执行团队

6.2.1双方应各自指派一名项目经理，负责协调和管理各自在项目中的工作。

6.2.2项目经理应具备相应的专业能力和管理经验，且须得到对方认可。

6.2.3项目经理的职责包括但不限于组织日常工作、汇报项目进展、协调人员配置等。

6.3项目报告与沟通

6.3.1双方应定期向管委会提交项目报告，报告内容包括但不限于进度、成本、质量、安全等方面。

6.3.2双方应保持密切沟通，及时解决项目中出现的问题和分歧。

6.3.3任何一方对项目有重大事项需要决策时，应通过书面形式提交给管委会审议。

第七章：财务与审计

7.1资金管理

7.1.1双方应共同设立一个专门的项目账户，用于项目的资金收付和管理。

7.1.2双方应按照出资比例将资金按时足额注入项目账户。

7.1.3项目账户的资金使用应严格按照双方约定的范围和程序进行。

7.2成本控制

7.2.1双方应共同制定项目成本控制计划，确保项目成本控制在预算范围内。

7.2.2任何超出预算的费用支出，须得到管委会的批准。

7.3审计与监督

7.3.1双方有权对项目账户的资金使用情况进行审计和监督。

7.3.2双方应定期对项目的财务报表进行审查，确保财务报表真实、准确、完整。

第八章：风险管理与违约

8.1风险识别与评估

8.1.1双方应共同对项目可能出现的风险进行识别和评估。

8.1.2双方应根据风险评估结果制定相应的风险应对措施。

8.2风险控制与应对

8.2.1双方应建立风险监控机制，及时发现并应对项目风险。

8.2.2在发生风险事件时，双方应立即采取必要措施，减轻风险影响。

8.3违约责任

8.3.1双方应严格履行本合同的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.3.2违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。

9.1.2双方应在发生争议后及时进行沟通，尽力达成一致意见。

9.2仲裁

9.2.1若协商未